Schitterende en verbazend ruime VILLA gelegen te Maldegem met naastliggend perceel BOUWGROND (momenteel meegaand met de mooi aangelegde tuin), omvattende o.a.:
• Mooie inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
• Zeer gezellige speelse living met continu tuinzicht, centrale design open haard als eyecatcher, salon, eetplaats,…
• Ingerichte keuken met alle toestellen, eetplaats,…
• Berging
• 3 slaapkamers waarvan 1 master bedroom en medegaande 1ste badkamer met ligbad, lavabo, meubel, toilet, inloopdouche,…
• Privé bureau met veel licht en aangenaam contact via open dakgebinte met de leefruimte
• Kelder
• Zolder
• Dubbele garage met oprit

Grote ZUIDGERICHTE tuin met meerdere aangename zonne- en schaduwterrassen, bijhorend tuinmeubilair, vijver, groot BIJGEBOUW ideaal als KANGOEROEWONING, KANTOOR voor VRIJ BEROEPER of ZELFSTANDIGE, MANCAVE, RUIMTE voor privéfeestjes, het ontvangen van gasten,…

Dit BIJGEBOUW omvat een ruime inkomhal, ruime living (lees: polyvalente ruimte, feestzaal, kantoorruimte…), aparte bureau met mooi tuinzicht, 2de badkamer (met lavabo, meubel, WC, douche), ruime 4de slaapkamer (voorzien ook van airco) en ruime zolder die veel nuttige bergruimte biedt.

Tevens in de riante tuin een ruim tuinhuis, bloksauna met relaxruimte en buitendouches, alsook een zwemspa verwarmd via warmtepomp.

Divers: CV aardgas en warmtepomp lucht/lucht, 24 zonnepanelen (9120 Wp), thuisbatterij van 50kW!, dubbele beglazing, HR glas a, stadswater, regenwater,…

Totale grondoppervlakte 1877m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.381m²! (indicatief volgens het EPC). Bouwvolume 1104m³! EPC 195 kWh/m² – UC3571799 – Label B – geen renovatieplicht. Bouwjaar 1980. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden jullie graag even rond. (Ref.16493)