Roeselare-stadskern. Dit verhuurd instapklaar KANTOOR +  aparte te renoveren WONING met heel wat POTENTIEEL is gelegen aan de beste invalsweg van Roeselare. TWEE PANDEN inclusief  65m² extra polyvalente ruimtes !  TOPLIGGING.

  • €206.000
Meensesteenweg 120-122 - 8800 Roeselare
Te Koop
Roeselare-stadskern. Dit verhuurd instapklaar KANTOOR +  aparte te renoveren WONING met heel wat POTENTIEEL is gelegen aan de beste invalsweg van Roeselare. TWEE PANDEN inclusief  65m² extra polyvalente ruimtes !  TOPLIGGING.
Meensesteenweg 120-122 - 8800 Roeselare
  • €206.000

Algemeen

  • Appartement
  • Pand Type
  • 2
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • Staat
  • 130
  • 1935
  • Bouwjaar

Beschrijving

Roeselare-stadskern. Dit verhuurd instapklaar KANTOOR +  aparte te renoveren WONING met heel wat POTENTIEEL is gelegen aan de beste invalsweg van Roeselare. TWEE PANDEN inclusief  65m² extra polyvalente ruimtes !  TOPLIGGING.

De woning dateert van +/- 1935. De voorgevel is bijzonder authentiek / karakteristiek, kan zeker nog een betere uitstraling weergeven.
Uitzonderlijke mogelijkheden met maar liefst in totaliteit : 236 m² bruikbare oppervlakte pal in het centrum van Roeselare 

Uniek aanbod. Ideale opbrengsteigendom voor verhuur of deel eigen gebruik op groei

1/ Apart kantoor van 50 m² – verhuurd – ingang linkerkant – adres : Meensesteenweg 122
    Zeer verzorgde staat met 2 bureelruimtes, aparte kleine keuken, toilet en berging – gelijkvloerse
    Zeer verzorgd met aparte nutsvoorzieningen – verwarming op gas – conforme elektrische keuring
    EPC : E    Vergund als winkel / kantoor.  Uitstekend zichtbare ligging

    Er is een aparte polyvalente ruimte na het kantoor gelijkvloers van +/- 65m² – mogelijkheid voor uitbreiding kantoor /winkel.
    En andere mogelijkheden te bespreken met de vastgoedmakelaar Nik.

2/ Te renoveren woning – weldra vrij van huur – ingang rechterkant (werd vroeger gesplitst – op heden 2 aparte panden)
     De huidige woonruimte biedt 80m² netto bewoonbare oppervlakte. Extra potentieel op zolder van 41m². d.w.z. (=121m²)
     Ingang gelijkvloers met trap naar boven
     Op 1 hoog : leefruimte met keuken en badkamer en 2 slaapruimtes
      Vaste trap naar 2de of zolder  – 41m2 –    EPC: F 
      Foto’s volgen van de woning

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning of investeringspand. T. 051 62 40 40 

  • Adres Meensesteenweg 120-122
  • Stad Roeselare
  • Provincie West-Vlaanderen
  • Postcode 8800
  • Land België

Details van het pand

Bijgewerkt op juni 7, 2024 filiaal van 7:04 am
  • Prijs: €206.000
  • Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
  • Grondoppervlakte: 135 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamer: 1
  • Garage: 0
  • Bouwjaar: 1935
  • Pand Type: Appartement
  • Pand Status: Te Koop
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie Tuin/Terras: W
  • Aantal gevels: Gesloten bewoning

EPC

  • EPC : E
  • EPC Waarde:
  • EPC Certificaat: 20210529-0002422045-KNR-1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | EPC E
    E
  • F
  • G
  • H
Domicill Vastgoed
  • Domicill Vastgoed

Stel je vraag!

Ook bekeken op My Future Home

Vergelijk aanbiedingen

Vergelijken
Domicill Vastgoed
  • Domicill Vastgoed