Beoordeel een bod op prijs én voorwaarden: financieringsvoorbehoud, geldigheidsduur, voorschot, timing en bewijs van draagkracht. Een bod kan bindende gevolgen hebben; laat onduidelijke of risicovolle clausules…
14 augustus 2026 · 2 min lezen
Eerst verkopen geeft meer budgetzekerheid; eerst kopen geeft meer woonzekerheid maar kan overbruggings- en timingrisico creëren. Vergelijk beide scenario's op financiering, verkoopbaarheid, tijdelijke huisvesting…
14 augustus 2026 · 2 min lezen
Onderhandel niet uitsluitend over de hoogste prijs. Vergelijk ook financieringsvoorbehoud, geldigheidsduur, voorschot, timing en zekerheid van uitvoering. Leg biedingen schriftelijk vast en laat juridische…
14 augustus 2026 · 2 min lezen
Een huis verkopen in Vlaanderen verloopt van waardering en dossieropbouw via presentatie, bezoeken en biedingen naar compromis en notariële akte. Een correcte vraagprijs en tijdig verzamelde attesten voorkomen de…
14 augustus 2026 · 5 min lezen
Voor een woningverkoop in Vlaanderen zijn doorgaans eigendoms- en kadastrale gegevens, EPC, bodemattest, vastgoedinlichtingen en overstromingsinformatie nodig. Afhankelijk van gebouw en situatie komen onder meer…
14 augustus 2026 · 2 min lezen
Verkoopkosten kunnen bestaan uit makelaar, EPC, asbestattest indien van toepassing, elektrische keuring, vastgoedinlichtingen, bodemattest, presentatie en mogelijke leningkosten. Vraag offertes en bereken het totaal…
14 augustus 2026 · 3 min lezen
Maak je woning verkoopklaar door op te ruimen, grondig te reinigen, kleine gebreken te herstellen en ruimtes helder en herkenbaar te presenteren. Renoveer alleen wanneer de waarschijnlijke meeropbrengst en lagere…
14 augustus 2026 · 2 min lezen
Zelf je huis verkopen in Vlaanderen vraagt een onderbouwde prijs, volledig verkoopdossier, correcte advertentie, georganiseerde bezoeken, zorgvuldige biedingen en notariële begeleiding. Start attesten en…
14 augustus 2026 · 2 min lezen
Een woning kan ook in de zomer goed verkopen. Resultaat hangt meer af van correcte prijs, sterke presentatie, compleet dossier en bereikbaarheid voor bezoeken dan van het seizoen alleen. Benut licht en buitenruimte…
14 augustus 2026 · 2 min lezen
Bepaal de vraagprijs met recente vergelijkingspunten, actuele concurrentie en correcties voor ligging, oppervlakte, EPC, staat, buitenruimte en juridische toestand. Werk met een waardevork: marktwaarde, lanceringsprijs…
14 augustus 2026 · 2 min lezen
Snel verkopen zonder onnodig prijsverlies begint met een realistische lanceringsprijs, compleet dossier, sterke eerste presentatie en snelle opvolging. Meet niet alleen bezoekersaantallen maar vooral kwalitatieve…
14 augustus 2026 · 2 min lezen
Zelf verkopen bespaart mogelijk ereloon maar verplaatst werk en risico naar de eigenaar. Een makelaar kan waarde toevoegen met prijsstrategie, marketing, opvolging en onderhandeling. Vergelijk beide routes op…
14 augustus 2026 · 2 min lezen
Video, 3D en virtuele bezichtigingen helpen kandidaten vooraf te kwalificeren en tonen de indeling beter dan foto's alleen. Gebruik ze als aanvulling op correcte foto's, documenten en een fysiek bezoek, niet als manier…
14 augustus 2026 · 2 min lezen
Zelf verkopen past bij wie tijd, dossierkennis, presentatievaardigheid en onderhandelingsvertrouwen heeft. Een makelaar kan vooral waarde toevoegen bij prijsstrategie, bereik, opvolging, biedingen en administratie…
14 augustus 2026 · 2 min lezen
Goede vastgoedfoto's zijn licht, scherp, realistisch en tonen de woning in een logische volgorde. Ruim op, gebruik rechte lijnen en natuurlijk licht, vermijd misleidende groothoek en laat belangrijke buitenruimte…
14 augustus 2026 · 2 min lezen
Een appartement verkopen vereist naast de gewone verkoopdocumenten extra informatie over mede-eigendom, syndicus, reserve- en werkkapitaal, recente notulen, procedures en geplande werken. Die gebouwcontext beïnvloedt…
14 augustus 2026 · 2 min lezen