Handelspand te huur in Brasschaat

Omschrijving

Commercieel handelsgelijkvloers met hoge visibiliteit te huur op de Bredabaan in Brasschaat. | Pand met mogelijkheden | Alles op wandelafstand | Veel passage door winkelstraat in centrum Brasschaat |200m² vloeroppervlakte | Energiezuinig: EPC B| Op de Bredabaan | veel lichtinval | Stockruimte's | GEEN HORECA! | Op jacht naar een handelspand op een centrale locatie met mogelijkheden om er uw ding mee te doen? Dan is dit uw kans: een kantoorruimte, of een toplocatie voor uw showroom, etalage, winkelpand of atelier? Er zijn veel mogelijkheden in deze centraal gelegen commerciële benedenverdieping op de Bredabaan 157-159 te Brasschaat. Hoge visibiliteit en vlakbij invalswegen. Contacteer ons snel voor een afspraak! Indeling van het commercieel gelijkvloers: Handelsruimte: de eerste troef is het handelsgedeelte aan de straatkant, geknipt voor een winkel, showroom, kantoor, etalage of andere bestemmingen. Dankzij de grote raampartij komt er veel lichtinval binnen. 4 stockruimte's: In het handelspand bevinden zich 4 praktische stockruimte's, ideaal om winkelvoorraden of materialen op te slaan. Deze ruimte kan uiteraard ook een andere bestemming krijgen, afhankelijk van uw noden en invulling. Terras: Achteraan het handelspand bevindt zich een aangenaam terras, ideaal als extra buitenruimte voor klanten of personeel. De ligging achteraan zorgt bovendien voor een rustige en aangename omgeving, weg van de drukte van de straat. Praktisch: - Waarborg: 6 maanden op geblokkeerde rekening – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten. - Onroerende voorheffing ten laste van de huurder = ± €3.000,00 EUR/jaar Goed om te weten Dit commerciële pand van 200 m² is ideaal voor een winkel, showroom, kantoor, etalage of andere bestemmingen. Het dak is geïsoleerd met 10cm PUR/PIR platen en alle ramen zijn hoogrendementsglas. Het pand is voorzien van efficiënte verlichtingstoestellen met LED-verlichting. Onroerende voorheffing betaald door huurder. Uitstekende ligging op de Bredabaan in Brasschaat Het handelspand is gelegen op de Bredabaan, één van de bekendste en meest bezochte straten van Brasschaat. Deze centrale ligging zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een constante passage van zowel voetgangers als autoverkeer, wat het ideaal maakt voor commerciële activiteiten. In de directe omgeving vindt u een mix van winkels, horecazaken en dienstverleners, wat bijdraagt aan een levendige handelsomgeving. Het pand is bovendien uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, met voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Dankzij de strategische ligging combineert het pand commerciële opportuniteit met praktische toegankelijkheid voor klanten en leveranciers. Of u nu een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit wil vestigen, deze locatie biedt een perfecte mix van zichtbaarheid, bereikbaarheid en dynamiek.