Exclusief: ruime loft met veel lichtinval

Omschrijving

169 m² loft in een omgebouwde fabriek. Ruimte van een huis, comfort van een appartement. Deze loft ligt in een gerenoveerd industrieel gebouw in een rustige straat in Ronse. Een open ruimte over twee niveaus, veel licht en een houten visgraatvloer. Slaapkamer en badkamer liggen achter glazen atelierwanden, zodat het licht overal binnenvalt en de loft open blijft aanvoelen. 's Avonds zorgt de lijnverlichting in de woonkamer voor een warme sfeer. Indeling - Ruime, open leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken met kookeiland - Bovenverdieping met zicht over de leefruimte - Slaapkamer achter glazen atelierwand - Tweede slaapkamer, nu ingericht als dressing, ook geschikt als slaapkamer of bureau - Badkamer achter glazen atelierwand - Apart toilet - Houten visgraatvloer Energie en comfort - Zeer goed geïsoleerd, dus een lage energiefactuur - EPC-score 104 kWh/m² per jaar, label B (certificaat 20200314-0002259206-RES-1) - Elektrische installatie gekeurd en conform - Rustig gebouw met rustige buren Praktisch - Huurprijs: €995 per maand - Gemeenschappelijke kosten: €100 per maand (provisie) - Water, gas en elektriciteit op naam van de huurder - Huurwaarborg: 3 maanden - Ongemeubeld, de grote hoekzetel kan blijven als je dat wil - 2de verdieping, zonder lift - Huisdieren in overleg - Beschikbaar vanaf 1 januari 2027 Bezoekdag: zaterdag 28 november, tussen 10u en 13u Bezoek enkel op afspraak. Stuur een bericht met wie je bent, met hoeveel personen je komt wonen en vanaf wanneer. Je krijgt van mij een tijdslot. --- Loft de 169 m² dans une ancienne usine rénovée. L'espace d'une maison, le confort d'un appartement. Ce loft se trouve dans un bâtiment industriel rénové, dans une rue calme de Renaix. Un espace ouvert sur deux niveaux, beaucoup de lumière et un parquet en bois à chevrons. La chambre et la salle de bain sont séparées par des verrières d'atelier, pour que la lumière circule partout et que le loft reste ouvert. Le soir, l'éclairage linéaire du séjour crée une ambiance chaleureuse. Aménagement - Grand espace de vie ouvert avec salon, coin repas et cuisine ouverte avec îlot - Mezzanine avec vue sur l'espace de vie - Chambre derrière une verrière d'atelier - Deuxième chambre, actuellement aménagée en dressing, utilisable comme chambre ou bureau - Salle de bain derrière une verrière d'atelier - WC séparé - Parquet en bois à chevrons Énergie et confort - Très bien isolé, donc une facture d'énergie basse - PEB 104 kWh/m² par an, label B (certificat 20200314-0002259206-RES-1) - Installation électrique contrôlée et conforme - Immeuble calme avec des voisins calmes Pratique - Loyer : 995 € par mois - Charges communes : 100 € par mois (provision) - Eau, gaz et électricité au nom du locataire - Garantie locative : 3 mois - Non meublé, le grand canapé d'angle peut rester si vous le souhaitez - 2e étage, sans ascenseur - Animaux à discuter - Disponible à partir du 1er janvier 2027 Journée de visites : samedi 28 novembre, entre 10h et 13h Visites uniquement sur rendez-vous. Envoyez un message en indiquant qui vous êtes, combien de personnes viendront habiter et à partir de quand. Je vous enverrai un créneau.