Te koop

Huis te koop in Asse

Ilsedestraat 35, 1730 Asse

Referentie 7691111

Omschrijving

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse deze rustig gelegen en instapklare driegevelwoning met garage en mooie zuidgerichte tuin.... Deze heel verzorgde woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiairekast, een toilet met handwasbakje, een ruime living met inbouwhaard en schuiframen richting het terras, een ingerichte keuken, een wasplaats en een garage voor één wagen. De verdieping herbergt een overloop, een bureel, drie ruime slaapkamers, en een badkamer met ligbad en douche. De grote zolderruimte kan desgewenst nog verder ingericht worden (mits plaatsen vaste trap). In de aangelegde en omheinde tuin, ideaal georiënteerd naar het zuid-zuidoosten, bevinden zich twee zonneterrassen en een tuinhuis. Dit betreft een heel verzorgde en perfect onderhouden driegevelwoning met alle hedendaags comfort. Direct instapklaar! Asbestveilig en elektrische installatie conform AREI (blanco keuringsattest dd 25/06/2026). Géén renovatieplicht. Rustig gelegen en toch in het volle centrum, in een aangename, residentiële woonbuurt (doodlopende straat), op wandelafstand van winkels, scholen, station, bushaltes, Markt, … Uitstekende Mobiscore = 9,0/10 !

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
253 m²
Grondoppervlakte
505 m²
Bouwjaar
1994
EPC
265 kWh/m² (C)
Referentie
7691111

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Energie

EPC
265
EPC-klasse
C
EPC-certificaatnummer
20260617-0003893741-RES-1
Renovatieverplichting
Nee
Verwarming
Gas cv
Type beglazing
Dubbele beglazing
Schrijnwerk
Pvc
Type verwarmingssysteem
Individueel
Dubbele beglazing
Ja
Isolatie
Ja
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Asbestattest
Ja

Algemeen

Referentie
26100
Bouwjaar
1994
Aantal verdiepingen
2
Aantal gevels
3
Bebouwde oppervlakte
105 m²
Kadastraal inkomen
€ 1.306
Type eigendom
Volledige eigendom

Omgeving

Type buurt
Residentiële wijk
Omgeving
Rustig
Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Sportcentrum in de buurt
Ja
Station in de buurt
Ja

Interieur

Badkamer
Douche en ligbad
Toiletten
2
Woonkamer
36 m²
Keuken
Geïnstalleerd
Wasplaats
Ja
Bureau
Ja
Keukenoppervlakte
15 m²
Badkameroppervlakte
10 m²
Vloerbedekking
Tegels
Type zolder
Mogelijkheid tot inrichten
Zolder
Ja
Open haard
Ja

Buitenkant

Gevelbreedte
8.4 m
Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
400 m²
Terras
Ja
Balkon
25 m²
Aantal garages
1
Parking
Ja
Parking buiten
Ja
Oriëntatie
Zuid
Breedte aan straatkant
11.5 m
Garageoppervlakte
21 m²
Aantal parkings buiten
1
Aantal terrassen
2
Oriëntatie terras
Zuid
Regenwaterput
Ja
Tuinhuis
Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
P-score
A — geen risico
G-score
A — geen risico
Vonnissen
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watergevoelig openruimtegebied (WORG)
Nee
Status bouwvergunning
Verleend
Bestuursmaatregelen
Nee

Locatie

Ilsedestraat 35, 1730 Asse

Ilsedestraat 35, 1730 Asse

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Asse.

Bekijk alle panden in Asse