Charmante, gerenoveerde woning met prachtig uitzicht op de velden in Meerse – EPC-label B
Meersestraat 123, 9690 Berchem
Referentie 3373386
€ 295.000
Contacteer over dit pand2
Slaapkamers
1
Badkamers
132 m²
Bewoonbaar
535 m²
Grond
B
EPC
1850
Bouwjaar
Omschrijving
Landelijk wonen, genieten van rust en groen én toch vlak bij alle voorzieningen? Deze gerenoveerde woning in het rustige Meerse, een gehucht van Kluisbergen, combineert het beste van beide werelden! Achteraan geniet u van een prachtig, open uitzicht over de omliggende velden en bevindt u zich op wandelafstand van de Schelde. Een unieke ligging waar rust, natuur en privacy centraal staan, terwijl u op slechts enkele minuten rijden Kluisbergen en Oudenaarde bereikt. De woning werd gerenoveerd en energiezuinig gemaakt, met als resultaat een gunstig EPC-label B. Zo combineert u de charme van landelijk wonen met hedendaags wooncomfort en een energiezuiniger karakter. Bij het betreden van de woning komt u in de gezellige woonkamer, die aansluit op de eetkamer en de keuken met zicht op het omliggende groen. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping werd de zolder omgevormd tot één ruime, veelzijdige kamer. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, indien gewenst, nog worden opgedeeld in meerdere kamers, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. U beschikt over een terras met tuintje, waar u in alle rust kunt genieten van het landelijke uitzicht en de groene omgeving. Bovendien zijn er twee garages, ideaal voor het parkeren van uw wagen, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Droomt u van een woning waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is deze gerenoveerde eigendom in het hart van de Vlaamse Ardennen beslist een bezoek waard. Laat u verrassen door het uitzicht, de mogelijkheden en de aangename landelijke sfeer!
Kenmerken
- Type
- Huis
- Bewoonbare opp.
- 132 m²
- Grondoppervlakte
- 535 m²
- Bouwjaar
- 1850
- EPC
- 187 kWh/m² (B)
- Referentie
- 3373386
Comfort
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting waterleiding
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
Energie
- EPC
- 187
- EPC-klasse
- B
- EPC-certificaatnummer
- 20250406-0003565820-RES-1
- Warm water
- Elektrische boiler
- Type beglazing
- Dubbele beglazing
- Schrijnwerk
- PVC
- Verwarming (Algemeen)
- Lucht-lucht warmtepomp
- Isolatie dak
- Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
- Isolatie muren
- Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
- Isolatie vloer
- Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Algemeen
- Bouwjaar
- 1850
- Beschikbaarheid
- Bij akte
- Aantal gevels
- 3
- Bouwwijze
- Traditioneel
- Type dak
- Hellend dak
- Dakbedekking
- Dakpannen
- Bewoonbare oppervlakte
- 132 m²
- Kadastraal inkomen
- € 376
- Opp grond
- 536
- Koeling
- Airconditioning
- Ruimtelijke ordening
- OK
- Prijs
- 310.000
- Hypotheekvrij
- Ja
Interieur
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
Buitenkant
- Perceeloppervlakte
- 535 m²
- Tuin
- Ja
- Aantal garages
- 2
- Aantal parkeerplaatsen
- Ja
- Tuinhuis
- Ja
- Regenwaterput
- Ja
- Waterput
- Ja
Stedenbouw en risico's
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Vergunning verkregen
- Verkavelingsvergunning
- Geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht
- Geen voorkooprecht
- Dagvaarding
- Geen dagvaarding
- P-score
- A — geen risico
- G-score
- A — geen risico
- Bouwverplichting
- Geen bouwverplichting
- Overstromingsgebied
- Geen afgebakende zone
- Overstromingsgevoelig
- Geen overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Meersestraat 123, 9690 Berchem
Meersestraat 123, 9690 Berchem
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Berchem.

Cascowoning nabij centrum Ninove!
Ninove · 9400
€ 320.000

Charmante stadswoning pal in het centrum
Aalst · 9300
€ 253.000

Charmante, gerenoveerde woning met mooie gevel in Ledeberg
Ledeberg · 9050
€ 285.000

Gezellige instapklare woning nabij centrum
Ninove · 9400
€ 275.000

huis te koop in Geraardsbergen
Geraardsbergen · 9500
€ 225.000
Ruime woning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in Kluisbergen
Kluisbergen · 9690
€ 295.000