Ruim 2-slpkapp. met 38 m² terras en 2 garageboxen

Omschrijving

Lichtrijk gelijkvloers appartement van 102 m² met 2 slaapkamers, ruim terras van 38 m², 2 garageboxen en 1 autostaanplaats Veel lichtinval en open gevoel | 102 m² woonoppervlakte | 38m² buitenruimte - zonnige terras | 7 meter breed | 2 ruime slaapkamers | 2 garageboxen en autostaanplaats | Kwalitatief gebouwd | Aparte meters | Elektrische keuring conform Dit gelijkvloers appartement is een pareltje van hedendaags comfort. Het appartement geniet van veel lichtinval door de grote ramen, een leuke leefruimte met keuken, twee grote slaapkamers, badkamer, 2 garageboxen en een autostaanplaats De toplocatie: u woont in het centrum van het groene Brasschaat, vlak bij winkels, scholen en bushaltes. Gaat uw hartslag ook spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap. Indeling van de woning Hal met gastentoilet: welkom thuis! Uw toekomstige appartement ligt op de gelijkvloerse verdieping van een rustig gebouw. De ruime hal van het appartement leidt naar alle kamers en het apart gastentoilet met handenwasser. Woonkamer, ruim en met veel licht: De ruime leefruimte met eetkamer vormt het hart van het appartement en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Deze open en lichtrijke ruimte biedt tal van mogelijkheden om een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats te creëren. Keuken: De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met alle nodige toestellen voor optimaal comfort. Zo beschikt deze over een ingebouwde koelkast en vriezer, een inductiekookplaat met dampkap, plek voor een vaatwasser en oven. De dubbele spoelbak en het kwalitatieve werkblad zorgen niet alleen voor extra gebruiksgemak, maar geven de keuken ook een duurzame en verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn de kasten zeer doordacht en praktisch ingericht. 2 slaapkamers: het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van ca. 10,5 m² en 16 m². Dankzij de praktische indeling bieden beide slaapkamers voldoende ruimte voor een dubbel bed en een grote kleerkast. Badkamer met bad: de badkamer heeft alles wat u nodig hebt. Een wandmeubel met een opbouwlavabo, een ligbad met mogelijkheid om te douchen. U hangt de handdoeken te drogen op de wandradiator en er zijn aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Ruim terras van 38 m²: Geniet van een uitzonderlijk ruim terras van maar liefst 38 m², met voldoende plaats voor zowel een gezellige loungehoek als een grote eettafel. De ideale plek om in alle comfort buiten te ontspannen, te tafelen en gasten te ontvangen. 2 garageboxen en autostaanplaats: dit appartement heeft geen plaats voor 1 auto, ook niet voor 2, maar voor 3! Er zijn twee garages en een autostaanplaats. Niet zóveel garages nodig? Dan maakt u er een hobbykamer, praktijk of bureau van. Goed om te weten Dit gelijkvloerse appartement, gebouwd in 1982, biedt tal van mogelijkheden en vormt een uitstekende basis voor wie het geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Momenteel beschikt het appartement over een EPC-label E, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Volgens de EPC-deskundige wordt de energiescore momenteel voornamelijk negatief beïnvloed door de aanwezige elektrische verwarming. Door over te schakelen naar een energiezuiniger verwarmingssysteem, zoals een warmtepomp of centrale verwarming, kan de energieprestatie aanzienlijk verbeteren. Volgens de inschatting van de EPC-deskundige zou het appartement hierdoor relatief vlot richting een EPC-label B of C kunnen evolueren. Verder is het appartement overal voorzien van dubbele beglazing. Alle nutsvoorzieningen beschikken over aparte meters, waardoor u enkel betaalt voor uw eigen verbruik. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €128. Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A. Wonen in een groene en bereikbare omgeving Dit appartement is uitstekend gelegen aan De Borrekenslei in Brasschaat, een gegeerde en rustige woonomgeving met een sterke combinatie van groen, bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt staat bekend om haar residentieel karakter, brede lanen en aangename sfeer, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich tal van winkels, supermarkten, scholen en horecazaken. Ook het centrum van Brasschaat, met zijn levendige aanbod en gezellige terrassen, is vlot bereikbaar. Voor ontspanning en natuur liggen het Gemeentepark van Brasschaat en verschillende groene zones in de directe omgeving, perfect voor wandelingen of sportieve activiteiten. Daarnaast geniet deze locatie van een goede bereikbaarheid richting Antwerpen en de omliggende gemeenten, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Hierdoor is dit appartement een ideale uitvalsbasis voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.