Te koop

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Sint-Andries bevindt zich deze verzorgde, instapklare woning met drie slaapkamers, een aangename, zonnige tuin en een inpandige gar

Daveluystraat 12, 8200 Brugge Sint-Andries

Referentie 5403927

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Sint-Andries bevindt zich deze verzorgde, instapklare woning met drie slaapkamers, een aangename, zonnige tuin en een inpandige garage. Een fijne thuis voor wie comfortabel wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is bijzonder praktisch: winkels, scholen, groen, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar het centrum van Brugge en de autosnelweg zijn absolute troeven. Een mobiscore van 9/10 onderstreept het uitstekende bereik van deze locatie. De indeling Gelijkvloers: Inkomhalmet een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een eetplaats, met een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, aangevuld met een praktische berging. De inpandige garage biedt bijkomende bergruimte en is deels ingericht als wasplaats. Op de verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Via een vlot bereikbare uitklapbare zoldertrap krijgt u bovendien toegang tot de zolderruimte. Buitenruimte en comfort De perfect georiënteerde tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verschillende terrassen en een ruim tuinhuis maken het geheel bijzonder praktisch en aangenaam. Enkele bijkomende troeven Drie volwaardige slaapkamers Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen Inpandige garage met wasruimte Regenwaterput van 10.000 liter Elektrische installatie conform Mobiscore 9/10 Rustige, kindvriendelijke ligging met vlotte bereikbaarheid Een complete en instapklare gezinswoning op een bijzonder praktische locatie in Sint-Andries, waar wooncomfort en bereikbaarheid mooi samenkomen. Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw persoonlijke afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
161 m²
Grondoppervlakte
213 m²
Bouwjaar
2009
EPC
152 kWh/m² (B)
Referentie
5403927

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Energie

EPC
152
EPC-klasse
B
EPC-certificaatnummer
20261026-0003984839-RES-1
Renovatieverplichting
Nee
Verwarming
Gas cv
Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Ja
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
EPC-datum
10/26/2026 00:00

Algemeen

Bouwjaar
2009
Aantal gevels
2
Type dak
Zadeldak
Kadastraal inkomen
€ 867

Omgeving

Type buurt
Woonkern
Omgeving
Rustig
Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Sportcentrum in de buurt
Ja
Autosnelweg in de buurt
Ja

Interieur

Badkamer
Douche
Douchekamers
1
Toiletten
2
Keuken
VS volledig geïnstalleerd
Wasplaats
Ja
Vloerbedekking
Tegels
Zolder
Ja

Buitenkant

Gevelbreedte
10 m
Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
90 m²
Terras
Ja
Garage
Ja
Oriëntatie
Zuid
Breedte aan straatkant
10 m
Aantal parkings binnen
1
Oriëntatie voorgevel
Noord

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
P-score
A — geen risico
G-score
A — geen risico
Erfdienstbaarheid
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
Watergevoelig openruimtegebied (WORG)
Nee
Bestuursmaatregelen
Nee

Locatie

Daveluystraat 12, 8200 Brugge Sint-Andries

Daveluystraat 12, 8200 Brugge Sint-Andries

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Brugge Sint-Andries.

Bekijk alle panden in Brugge Sint-Andries