Achter een charmevolle en typische gevel vindt u deze verrassend ruime en instapklare woning in Brugge centrum, goed verscholen vlakbij de Vesten. U geniet bij deze woning in de bi
Langestraat 171, 8000 Brugge
Referentie 1676308
€ 695.000
Contacteer over dit pand3
Slaapkamers
2
Badkamers
188 m²
Bewoonbaar
1482 m²
Grond
A
EPC
2021
Bouwjaar
Omschrijving
Achter een charmevolle en typische gevel vindt u deze verrassend ruime en instapklare woning in Brugge centrum, goed verscholen vlakbij de Vesten. U geniet bij deze woning in de binnenstad van innemende rust terwijl u een heel vlotte verbinding heeft naar de ring (mobiscore 9,1/10). De samenstelling van de woning maakt dat deze nog tal van mogelijkheden biedt. Samenstelling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Grote leefruimte met verrassend hoog plafond en veel lichtinval. Deze leefruimte omvat het salon, de eetplaats en de uitermate functionele open keuken met eiland. Aan de leefruimte ligt een gezellig stadsterras met zon na de middag. Op het verdiep is er ruime overloop/nachthal voorzien, een eerste slaapkamer met douchekamer en een tweede slaapkamer (masterbedroom) met dressing en aansluitende luxueuze badkamer. Op het dak werd nog een bijkomend zeer zonnig terras ingericht. De kelder bestaat uit verschillende ruimtes waaronder 2 bergingen, een grote bureau die ook als tweede living kan dienen, een technisch lokaal, ... Een afgesloten fietsenberging is inbegrepen in de prijs, een staanplaats aan de voordeur kan bijgekocht worden. Bijkomende troeven: EPC A (81 kWh), 5 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 l. De grootste kamer kan eenvoudig opgesplitst worden in 2 delen. Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw persoonlijke afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be
Kenmerken
- Type
- Huis
- Bewoonbare opp.
- 188 m²
- Grondoppervlakte
- 1482 m²
- Bouwjaar
- 2021
- EPC
- 81 kWh/m² (A)
- Referentie
- 1676308
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Aansluiting aardgas
- Ja
- Parlofoon
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Aansluiting waterleiding
- Ja
Energie
- Dubbele beglazing
- Ja
- Schrijnwerk
- Hout
- Verwarming
- Gas cv
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- EPC-klasse
- A
- EPC
- 81
- EPC-certificaatnummer
- 31005-G-OMV_2019101562/EP10543/A001/D03/SD001
- EPC-datum
- 09/21/2022 00:00
Algemeen
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 2021
- Type dak
- Zadeldak
- Kadastraal inkomen
- € 828
Omgeving
- Type buurt
- Stadskern
- Omgeving
- Rustig
- Winkels in de buurt
- Ja
- Scholen in de buurt
- Ja
- Openbaar vervoer in de buurt
- Ja
Interieur
- Wasplaats
- Ja
- Toiletten
- 2
- Douchekamers
- 2
- Bureau
- Ja
- Keuken
- VS geïnstalleerd
- Badkamer
- Alle comfort
- Kelder
- Ja
Buitenkant
- Terras
- Ja
- Parking
- Ja
- Aantal parkings buiten
- 1
- Aantal terrassen
- 2
Stedenbouw en risico's
- Erfdienstbaarheid
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Herstelmaatregel
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsrisico
- Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
- G-score
- A — geen risico
- P-score
- B — klein risico
- Watergevoelig openruimtegebied (WORG)
- Nee
Locatie
Langestraat 171, 8000 Brugge
Langestraat 171, 8000 Brugge
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Brugge.

Rijwoning, momenteel bestaande uit een handelsgelijkvloers met appartement op het Gemeenteplein
Knokke-Heist · 8300
€ 650.000

Charmante hoekwoning met garage en grote tuin in de Notelarenlaan 11 in Knokke
Knokke-Heist · 8300
€ 745.000

Roeselare-Gits. Opportuniteit aan de Bruggesteenweg gelegen. RUIME LUXE VILLA MET MAGAZIJN & KANTOOR, 4 slaapkamers, uiterst commercieel en zichtbaar. Recent vernieuwd !
Hooglede · 8830
€ 592.000

Exclusieve NIEUWBOUW DRIE-GEVELVILLA afgewerkt in duurzame materialen, 3-4 slaapkamers met dressingruimte, domotica en overal massieve eikparket.
Roeselare · 8800
€ 584.000

Exclusieve NIEUWBOUW DRIE-GEVELVILLA afgewerkt in duurzame materialen, 3-4 slaapkamers met dressingruimte, domotica en overal massieve eikparket.
Roeselare · 8800
€ 584.000

Karaktervolle en uitstekend onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers, magazijn, garage en zonnige tuin op toplocatie (Ref.17394)
Kuurne · 8520
€ 590.000