Te koop

CHARMANTE ALLEENSTAANDE VILLA IN EEN GROENE EN RUSTIGE OMGEVING

8540 Deerlijk

Referentie 2751001

Omschrijving

Droom je van landelijk wonen, omringd door groen en toch met alle nodige faciliteiten binnen handbereik? Dan is deze alleenstaande villa beslist een bezoek waard! De woning geniet van een aangename lichtinval en biedt met haar 4 slaapkamers alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Ze werd goed onderhouden en vormt de ideale basis voor wie een woning naar eigen smaak en wensen wil opfrissen en personaliseren. Ook buiten valt er heel wat te ontdekken. De mooi aangelegde tuin en het ruime perceel van maar liefst 1.708 m² bieden volop mogelijkheden om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. De troeven op een rij: • Alleenstaande villa op een ruim perceel van 1.708 m² • Rustige, landelijke ligging met faciliteiten in de nabijheid • 4 slaapkamers waarvan eentje ingericht is/kan ingericht worden als bureau • Aangename natuurlijke lichtinval • Goed onderhouden woning met opfrissingsmogelijkheden • Mooi aangelegde tuin met veel potentieel • Kruipkelder over de volledige woning Een unieke kans voor wie ruimte, groen en privacy weet te appreciëren en op zoek is naar een woning met mogelijkheden!

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
170 m²
Grondoppervlakte
1708 m²
Bouwjaar
1978
EPC
400 kWh/m² (D)
Referentie
2751001

Comfort

Internet
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Septische put
Ja
Rolluiken
Ja
Alarm
Ja
Branddetector
Ja

Energie

EPC
400
EPC-klasse
D
EPC-certificaatnummer
20261007-0003955238-RES-3
Verwarming
Elektrisch, Gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Type beglazing
Dubbele beglazing
Schrijnwerk
Hout
Verwarming (Algemeen)
Elektrisch, Gashaard
Verwarming slaapkamers
Elektrisch
Verwarming badkamer
Elektrisch
Isolatie dak
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Isolatie muren
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Isolatie vloer
Andere

Algemeen

Bouwjaar
1978
Staat
Op te frissen
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal gevels
4
Bouwwijze
Traditioneel
Gevelbekleding
Baksteen
Type dak
Andere
Dakbedekking
Leisteen
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Bebouwde oppervlakte
203 m²
Kadastraal inkomen
€ 1.056
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.429
Onroerende voorheffing
€ 1.308,77
Kadastrale oppervlakte
1.708 m²
Hal
6,95
Nummer voorschotfactuur
F026.577
Ruimtelijke ordening
OK
Eethoek
Ja
Bedrag voorschotfactuur
195,79
Totale investeringsprijs
475.000
Kadastrale perceelidentificatie
34392E0752/00N002

Interieur

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
37,78 m²
Keuken
Gesloten keuken
Opp. bad/douche kamer 1
8,64
Opp. kamer 1
13,6
Opp. kamer 2
11,4
Opp. kamer 3
11,04
Opp. kamer 4
10,33
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Kelderoppervlakte
Ja
Zolderoppervlakte
Ja
Wasplaats
11,77 m²

Buitenkant

Perceeloppervlakte
1.708 m²
Gevelbreedte
18 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Balkon
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen
4
Voorzieningen
Elektriciteit aanwezig , Elektrische poort
Tuinhuis
Ja
Terras 1
West
Breedte perceel
25 m
Diepte perceel
68 m
Staat tuin
Zeer goed
Garageplaatsen
2
Garageoppervlakte
33 m²
Regenwaterput
Ja
Waterput
Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Vergunning verkregen
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht
Dagvaarding
Geen dagvaarding
P-score
A — geen risico
G-score
A — geen risico
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied

Locatie

8540 Deerlijk

Ligging bij benadering. Het exacte adres wordt gedeeld na contact.

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Deerlijk.

Bekijk alle panden in Deerlijk