Te koop

Open bebouwing met 5 slp. en tuin te Drongen

Eikvarenweg 48, 9031 Drongen

Referentie 8357456

Omschrijving

Schrijf u in via de website van de makelaar voor een bezoek. In een rustige, groene woonwijk aan het einde van een doodlopende straat in Drongen, staat deze vrijstaande woning midden in een royale tuin. Met een 205 m² bewoonbare oppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers voorziet deze eigendom ruimte in overvloed voor uw gezin. Via de lichte inkomhal en stijlvolle deuren stapt u de open leefruimte binnen. Grote ramen zorgen voor een zee van licht en zicht op het omringende groen. De zithoek met sfeervolle haard nodigt uit tot gezellige avonden, terwijl de eethoek via een grote raampartij aansluit op het terras en de tuin. Warme vloeren in houtlook, zwarte spots en slanke designradiatoren geven het geheel een eigentijdse, rustige uitstraling. De keuken is strak ingericht met moderne inbouwtoestellen en een kookeiland, dat voldoende ruimte biedt voor een ideale kookervaring. Bovendien kijkt wie achter het aanrecht staat, zo uit op de tuin. Op het gelijkvloers liggen ook twee slaapkamers, ideaal als bureau, logeer- of speelkamer én een volledig ingerichte badkamer met bad en douche. Een elegante trap met houten treden leidt naar de verdieping, met nog drie gezellige, lichtrijke slaapkamers onder het dak en een tweede badkamer die nog in te richten is. De leidingen en het toilet zijn reeds aanwezig. Buiten wacht een heerlijk groene tuin rondom de woning, met een ruim gazon, mooie bomen en hagen die voor privacy zorgen. Hier geniet u op het terras van lange zomeravonden. Een inpandige garage en een ruime oprit bieden plaats voor meerdere wagens. Kortom, een instapklare gezinswoning met ademruimte, in een gegeerde woonomgeving dicht bij de stad. Interesse? Mail gerust op alain@makelaarshuys.be

Kenmerken

Type
Villa
Bewoonbare opp.
205 m²
Grondoppervlakte
799 m²
Bouwjaar
1993
EPC
208 kWh/m² (C)
Referentie
8357456

Bouw

Bebouwing
Gesloten bebouwing
Bouwjaar
1993
Renovatiejaar
2021
Staat
Instapklaar
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwtype
Traditionele bouw
Badkamers
2
Toiletten
2
Bewoonbare oppervlakte
205 m²
Grondoppervlakte
799 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.113
Kadastrale percelen
0943TP0000
Btw-stelsel
Inclusief btw

Energie & attesten

EPC-waarde
208 kWh/m²/jaar
Energielabel
C
EPC-nummer
20260903-0002895335-RES-2
EPC opgemaakt op
03/09/2026
EPC geldig tot
03/09/2036

Stedenbouw & risico's

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gerechtelijke maatregel
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheden
Geen
Milieuvergunning
In orde
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied / oeverzone
Niet in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone

Comfort & installaties

Keuken
Open keuken
Keukeninrichting
Ingericht met toestellen
Verwarming
Centrale verwarming, Condensatieketel, Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Kabeltelevisie
Ja

Omgeving & buitenruimte

Tuin
Ja
Staat tuin
Onderhouden
Terras
Ja
Garage
Ja
Parkeerplaatsen
1
Beschikbaar
In overleg

Locatie

Eikvarenweg 48, 9031 Drongen

Eikvarenweg 48, 9031 Drongen

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare villas in dezelfde prijsklasse, in en rond Drongen.

Bekijk alle panden in Drongen