Te koop

Ruime casco woning met tal van mogelijkheden!

Ten Edestraat 38, 9890 Gavere

Referentie 1403540

Omschrijving

Unieke casco woonbeleving met eindeloze mogelijkheden Deze voormalige vierkantshoeve biedt met maar liefst ca. 210 m² bewoonbare oppervlakte een bijzonder ruime basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Dankzij de huidige casco-afwerking krijgt u hier de unieke mogelijkheid om zelf de indeling, afwerking en woonbeleving te bepalen. Van een ruime gezinswoning met royale leefruimtes en meerdere slaapkamers tot een combinatie van wonen en werken, een praktijkruimte voor een vrij beroep of een vorm van co-housing: hier zijn bijzonder veel mogelijkheden. Ook een aparte toegang tot de bovenverdieping behoort tot de mogelijkheden, waardoor verschillende woon- of gebruiksconcepten perfect denkbaar zijn. De woning is reeds voorzien van en aangesloten op alle nodige technieken. De binnenmuren dienen nog geplaatst te worden, waardoor u niet gebonden bent aan een bestaande indeling. U bepaalt zelf waar de leefruimtes, slaapkamers, bureauruimtes, badkamer(s) en eventuele praktijk- of hobbyruimtes komen. Ook op vlak van afwerking kunt u volledig uw eigen stijl en voorkeuren volgen. De combinatie van de royale oppervlakte, de karaktervolle structuur van de voormalige vierkantshoeve en de uitzonderlijke vrijheid in indeling maakt dit een pand met een bijzonder groot potentieel. Daarnaast beschikt de woning over een overdekte autostaanplaats, een aangename tuin en een afzonderlijke bergruimte die reeds voorzien is van de nodige aansluitingen. Een bijkomende troef is dat deze aankoop kan genieten van het 6%-btw-regime. Kortom: een unieke kans voor wie niet op zoek is naar een standaardwoning, maar naar een ruime woonbasis die volledig kan worden afgestemd op de eigen wensen, levensstijl en toekomstplannen. Is dit project iets voor u, twijfel dan niet om ons te contacteren!

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
210 m²
Grondoppervlakte
230 m²
Bouwjaar
2023
Referentie
1403540

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Kabeltelevisie
Ja

Energie

E-peil
38
Type beglazing
Dubbele beglazing, Hoogrendementsglas
Schrijnwerk
PVC
Verwarming (Algemeen)
Ja
Isolatie dak
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Isolatie muren
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Isolatie vloer
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)

Algemeen

Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwwijze
Traditioneel
Gevelbekleding
Baksteen
Type dak
Hellend dak
Bewoonbare oppervlakte
210 m²
Kadastrale oppervlakte
230 m²
Opp grond
950
Prijs
360.000
Kadastrale perceelidentificatie
44060A1096/00K000

Buitenkant

Perceeloppervlakte
230 m²
Gevelbreedte
5,8 m
Tuin
Ja
Aantal parkeerplaatsen
Ja
Breedte perceel
10 m
Diepte perceel
26,8 m

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Vergunning verkregen
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht
Dagvaarding
Geen dagvaarding
P-score
A — geen risico
G-score
A — geen risico
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Ten Edestraat 38, 9890 Gavere

Ten Edestraat 38, 9890 Gavere

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Gavere.

Bekijk alle panden in Gavere