Vrijstaande woning met gelijkvloers wooncomfort en tal van mogelijkheden in Bokrijk

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning op een bijzonder gegeerde locatie in Bokrijk, met veel ruimte én mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak vorm te geven? Deze vrijstaande woning aan de Aspergerijstraat 11 in Genk combineert een uitstekende ligging met een interessante indeling waarbij het belangrijkste woonprogramma zich reeds op het gelijkvloers bevindt. Met drie gelijkvloerse slaapkamers en een ruime zolderverdieping die verder kan worden ingericht, biedt deze woning heel wat potentieel voor zowel vandaag als de toekomst. Indeling Via de inkomhal betreden we de woning en bereiken we de woonkamer, met aansluitend de eetkamer en keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een afzonderlijk toilet en de badkamer. Een belangrijke troef is dat er zich op het gelijkvloers maar liefst drie slaapkamers bevinden. Hierdoor kan de woning perfect functioneren als een gelijkvloerse woning, terwijl de bovenverdieping tegelijkertijd nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt. Via de vaste trap bereiken we namelijk de ruime zolderverdieping. Momenteel treffen we hier één grote kamer, die als vierde slaapkamer kan worden gebruikt, en bijkomende opslagruimte. Dankzij de beschikbare oppervlakte kan deze verdieping bij een renovatie volledig worden herbekeken en bijvoorbeeld worden ingericht met meerdere extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of speelkamer. Ideaal voor wie vandaag gelijkvloers wil wonen, maar tegelijk voldoende ruimte en flexibiliteit voor de toekomst wenst. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderberging. Buiten geniet u van een terras en een eigen tuin waar u in alle rust kunt vertoeven. Ook een afzonderlijke garagebox is aanwezig. Technische informatie De woning dient opgeknapt en energetisch gerenoveerd te worden, maar biedt juist daardoor bijzonder veel mogelijkheden om het geheel volledig af te stemmen op de eigen woonwensen en hedendaags comfort. Het pand beschikt momenteel over een EPC-label F en is onderhevig aan de renovatieverplichting. De combinatie van de bestaande gelijkvloerse indeling, de ruime zolderverdieping en het vrijstaande karakter vormt een uitstekende basis voor een grondige renovatie. Buurtinformatie De ligging in Bokrijk vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woning. De Aspergerijstraat is rustig gelegen in een bijzonder geliefde en groene omgeving van Genk, terwijl u tegelijkertijd geniet van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Het uitgestrekte Domein Bokrijk ligt vlakbij en biedt tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Ook natuurgebied De Maten bevindt zich praktisch om de hoek. Daarnaast zijn er in de directe omgeving verschillende sport- en recreatiemogelijkheden aanwezig. Ook voor gezinnen is deze locatie bijzonder praktisch. Zowel basisonderwijs als secundair onderwijs bevinden zich op wandel- en fietsafstand en ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. Dagelijkse verplaatsingen naar school, sport of andere activiteiten kunnen hierdoor gemakkelijk zonder wagen gebeuren. Voor winkels en andere dagelijkse voorzieningen hoeft u evenmin ver te rijden. Langs de nabijgelegen Hasseltweg vindt u een ruim aanbod aan supermarkten, handelszaken, horeca en andere faciliteiten. Bovendien geniet u hier van een uitstekende verbinding richting Genk, Diepenbeek, Zonhoven en Hasselt, waardoor de woning ook voor woon-werkverkeer bijzonder gunstig gelegen is. Een bijzonder complete woonomgeving waar rust, natuur, onderwijs, sport en bereikbaarheid mooi samenkomen. U woont hier in het gegeerde Bokrijk, met alles wat een gezin dagelijks nodig heeft binnen handbereik en met prachtige natuur- en recreatiegebieden in de onmiddellijke omgeving. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met gelijkvloers wooncomfort én een topligging in Bokrijk? Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be.