Te koop

Ruim 1-slpk.app met panoramisch uitzicht over Gent

Spinmolenplein 292, 9000 Gent

Referentie 6971111

Omschrijving

U kan zich inschrijven voor de bezoekmomenten via de website. Dit stijlvol, modern afgewerkt en instapklaar appartement van 99m2, baadt dankzij de dubbele oriëntatie de hele dag in het licht. U geniet aan beide zijden van een eigen terras met vergezicht. Een doordachte indeling scheidt de leefruimte, via een ruime doorloop, van de slaapkamer. De living met eethoek vormt het hart van de woning. Via brede schuiframen stapt u het terras op, waar de glazen balustrade het zicht vrijhoudt: dé plek voor een zondagsontbijt of een aperitief terwijl de stad onder u oplicht. De open keuken met inbouwoven, kookplaat en een kamerhoge kastwand met nis voor een Amerikaanse koelkast biedt bergruimte in overvloed, in combinatie met een prachtig uitzicht. Aan de andere zijde ligt een royale, lichtrijke slaapkamer met o.a. ingemaakte kasten, plaats voor een bureau- of leeshoek en rechtstreekse toegang tot het tweede terras. Hier wordt u wakker met een zicht op de andere kant van Gent. De ruim opgevatte badkamer beschikt over een inloopdouche, een lavabo en een zwevend toilet. Bovendien is het appartement volledig rolstoeltoegankelijk, wat comfortabel wonen garandeert voor vandaag én later. Ten slotte biedt een afgesloten garagebox plaats aan uw wagen, fietsen of extra spullen en maakt het plaatje compleet. Licht, ruimte, privacy en een uitzicht dat nooit verveelt, met het bruisende stadsleven binnen handbereik.

Kenmerken

Type
Appartement
Bewoonbare opp.
99 m²
Bouwjaar
1977
EPC
103 kWh/m² (B)
Referentie
6971111

Bouw

Bebouwing
Gesloten bebouwing
Bouwjaar
1977
Bouwtype
Traditionele bouw
Badkamers
1
Toiletten
2
Bewoonbare oppervlakte
99 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 969
Kadastrale percelen
0210P3P0304
Btw-stelsel
Inclusief btw

Energie & attesten

EPC-waarde
103 kWh/m²/jaar
Energielabel
B
EPC-nummer
20260124-0003782983-RES-1
EPC opgemaakt op
24/01/2026
EPC geldig tot
24/01/2036

Stedenbouw & risico's

Bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Gerechtelijke maatregel
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheden
Geen
Milieuvergunning
In orde
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied / oeverzone
Niet in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone

Comfort & installaties

Verwarming
Centrale verwarming, Condensatieketel, Aardgas
Beglazing
Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Omgeving & buitenruimte

Garage
Ja
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Snelweg in de buurt
Ja
Beschikbaar
Bij akte

Locatie

Spinmolenplein 292, 9000 Gent

Spinmolenplein 292, 9000 Gent

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare appartements in dezelfde prijsklasse, in en rond Gent.

Bekijk alle panden in Gent