Te koop

Ruime HOB met 3 slpks in een rustige straat te Wondelgem

Knotwilgenlaan 20, 9032 Gent

Referentie 9711849

Omschrijving

Deze ruime halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 212 m² en is gelegen op een perceel van 340 m². Op het gelijkvloers betreedt u een lichtrijke leefruimte met schuifraam dat toegang biedt tot de voortuin. Verder beschikt de woning over een ruime keuken met aansluitend een praktische berging en wasruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet. In 2011 werd de woning uitgebreid met een tweede, ruime leefruimte. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een aangename verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, die heel wat extra bergruimte en mogelijkheden biedt. Tot slot beschikt de woning over een afgesloten garage. De woning geniet van een uitstekende ligging in een rustige buurt, met supermarkten, apotheek, parken en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar.

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
212 m²
Grondoppervlakte
340 m²
Bouwjaar
1957
EPC
285 kWh/m² (C)
Referentie
9711849

Bouw

Bebouwing
Gesloten bebouwing
Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
2011
Bouwtype
Traditionele bouw
Badkamers
1
Toiletten
2
Bewoonbare oppervlakte
212 m²
Grondoppervlakte
340 m²
Zolder
Ja
Berging
Ja

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.156
Kadastrale percelen
0005N5P0000
Btw-stelsel
Inclusief btw

Energie & attesten

EPC-waarde
285 kWh/m²/jaar
Energielabel
C
EPC-nummer
20260817-0003925682-RES-1
EPC opgemaakt op
17/08/2026
EPC geldig tot
17/08/2036

Stedenbouw & risico's

Bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Gerechtelijke maatregel
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheden
Aanwezig
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied / oeverzone
Niet in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone

Comfort & installaties

Keuken
Gesloten keuken
Verwarming
Airco, Condensatieketel, Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Rolluiken
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja

Omgeving & buitenruimte

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Beschikbaar
Bij akte

Locatie

Knotwilgenlaan 20, 9032 Gent

Knotwilgenlaan 20, 9032 Gent

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Gent.

Bekijk alle panden in Gent