Te koop, veelzijdige projectgrond met commerciële en residentiële mogelijkheden te Ophasselt

Omschrijving

Veelzijdig vastgoedproject (LOT 1-5+7A) met horeca- en woonmogelijkheden op een strategische hoekligging aan Brambroek en Gapenberg, langs de N8 in Ophasselt (Geraardsbergen). De vermelde vraagprijs omvat een feestzalencomplex en vijf bouwloten voor gezinswoningen. Voor het project werd een omgevingsvergunning verleend onder specifieke voorwaarden en met een gefaseerde ontwikkeling. Troeven en ontwikkelingsmogelijkheden: - Horecaontwikkeling: binnen de horecazone zijn horeca en feestzaal toegelaten als hoofdbestemming, met onder meer vrije beroepen als nevenbestemming. - Residentiële ontwikkeling: vijf bouwloten voor gezinswoningen, bestaande uit vier halfopen en één open bebouwing. - Bijkomende woonmogelijkheden: Meergezinswoningen zijn enkel toegestaan indien op het gelijkvloers van desbetreffend gebouw een commerciële functie aanwezig is en/of in het bestaande gebouw met waardevol erfgoed. - Toekomstige herontwikkeling: de nabestemming als projectzone voor wonen biedt mogelijkheden voor wonen en woonondersteunende functies, aangevuld met onder meer kleinschalige handel, horeca, vrije beroepen en lokale diensten. - Ruime parkeercapaciteit: centrale parking met 84 voorziene parkeerplaatsen, waarvan vijf voorbehouden plaatsen. De concrete invulling en realisatie zijn afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, de voorwaarden van de omgevingsvergunning en eventuele bijkomende vergunningen. Adres: Gapenberg-Brambroek te Geraardsbergen