Te koop

huis te koop in Geraardsbergen

Vredestraat 23, 9500 Geraardsbergen

Referentie 2276454

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsbergen In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze stijlvolle en volledig gerenoveerde herenwoning, waar karakter en modern comfort naadloos samenkomen. De woning is voorzien van maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers ideaal voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbyruimte. De woning beschikt op de benedenverdieping over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken die uitgerust is met alle toestellen. Deze geeft toegang tot het aangename terras en de stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een eerste ruime slaapkamer, een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad, een apart toilet en een wasberging. Op de tweede verdieping is er opnieuw een nachthal met twee slaapkamers, waarvan één met bergruimte/dressing, en een tweede badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. De zolder werd ingericht met nog twee bijkomende slaapkamers. EPC-label A! Centrale verwarming op gas en elektriciteit is conform! Deze unieke woning combineert het charmante karakter van een herenhuis met hedendaags wooncomfort, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Zeker een bezoekje waard! Gelieve te reageren via de advertentie. Wij nemen zelf contact met u op om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
197 m²
Grondoppervlakte
173 m²
EPC
72 kWh/m² (-)
Referentie
2276454

Comfort

Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Energie

EPC
72 kWh/m².jaar
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Driedubbel
Raamkozijn
pvc

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 726

Interieur

Bewoonbare oppervlakte
197 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Keuken
Alle comfort

Buitenkant

Grondoppervlakte
173 m²
Breedte perceel
4.9 m
Gevelbreedte
4.9 m

Stedenbouw en risico's

Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed
Nee
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Asbesttype
Asbestveilig
Datum asbestattest
2025-06-18 00:00:00

Locatie

Vredestraat 23, 9500 Geraardsbergen

Vredestraat 23, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Geraardsbergen.

Bekijk alle panden in Geraardsbergen