Particulier aanbod

Villa te koop in Holsbeek

Rot 77, 3221 Holsbeek

Referentie 5887823

Omschrijving

Charmante, instapklare woning met prachtige tuin en garage in het groene Nieuwrode (Holsbeek) Deze warm ingerichte en uitstekend onderhouden gezinswoning (bouwjaar 2000) ligt in het rustige en groene Nieuwrode, een geliefde deelgemeente van Holsbeek. Dankzij recente renovaties, een volledig aangelegde tuin en een bijzonder praktische indeling is dit een instapklaar stekje waar je meteen kunt genieten van comfort, rust en ruimte. Indeling en troeven -Ruime inkomhal — met gastentoilet -Bureau of extra slaapkamer — ideaal voor thuiswerk -Gezellige woonkamer — veel licht en een aangename leefruimte -Aparte keuken — praktisch ingericht, aansluitend aan de wasberging -Wasberging — extra opbergruimte en comfort Boven vind je: -Twee uitzonderlijk ruime slaapkamers — waarvan één met dressing -Recent gerenoveerde badkamer — modern en stijlvol -Apart toilet -Handige zolderberging — bereikbaar via slaapkamer 2 Buitenruimte die uitblinkt in rust en privacy De tuin werd recent volledig aangelegd en is een absolute troef voor wie houdt van buitenleven. -Volledig omheind -Drie terrassen, waaronder één onder een sfeervolle pergola -Altijd een plekje in de zon of schaduw, op elk moment van de dag Daarnaast beschikt de woning over: -Ruime oprit voor 3 wagens -Aparte garage in het bijgebouw Toplocatie met vlotte bereikbaarheid Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving, maar toch vlakbij alle voorzieningen: -Snelle toegang tot E314 – afrit Aarschot -Vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Hasselt -Scholen op minder dan 3 km (Nieuwrode en Gelrode) -Winkelgelegenheden dichtbij, waaronder het Gouden Kruispunt -Ideale regio voor wandelaars en natuurliefhebbers. Gelieve een afspraak te maken via 0475/635621 Makelaars worden vriendelijk verzocht zich te onthouden.

Kenmerken

Type
Villa
Bewoonbare opp.
138 m²
Grondoppervlakte
514 m²
EPC
187 kWh/m² (B)
Referentie
5887823

Troeven

  • Rustige straat
  • Veel groen in de buurt
  • Dicht bij winkels
  • Vlotte verbinding snelweg
  • Openbaar vervoer vlakbij

Bouw

Type bebouwing
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1

Buiten

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage of staanplaats
Oprit

Energie

Verwarming
Elektrisch
Beglazing
Dubbel glas
Dakisolatie
Ja

Interieur

Zolder
Ja
Bureau of praktijkruimte
Ja
Keuken
Gesloten keuken
Aantal toiletten
2
Berging
Ja

Renovaties

Badkamer vernieuwd
Ja
Jaar laatste renovatie
2022

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming
Landelijk woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Overstromingsgevoelig
Niet gevoelig

Locatie

Rot 77, 3221 Holsbeek

Rot 77, 3221 Holsbeek

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare villas in dezelfde prijsklasse, in en rond Holsbeek.

Bekijk alle panden in Holsbeek