Te koop

HOOGLEDE – Moderne gezinswoning met zonnige tuin en tal van extra’s! opp. 351 m²

Pelikaanstraat 35, 8830 Hooglede

Referentie 5692588

Omschrijving

First Visit Zondag 8 november tussen 9-12 uur. Enkel op reservatie !! HOOGLEDE – Moderne gezinswoning met zonnige tuin en tal van extra’s! opp 351 m² Op zoek naar een recente gezinswoning waar comfort, ruimte en gezelligheid hand in hand gaan? Deze mooie woning uit 2013 is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Hooglede, op een perceel van 351 m² met een zuidgerichte tuin. Dankzij de splinternieuwe keuken, de praktische tuinkamer, de ruime garage en het handige bijgebouw geniet je hier van alle ruimte om comfortabel te wonen! Binnenin word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte waar het aangenaam thuiskomen is. De splinternieuwe keuken sluit mooi aan op de tuinkamer, een extra troef die zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Verder beschik je over een grote garage en een ruim bijgebouw, ideaal als extra bergruimte of voor wie graag klust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche en een afzonderlijk toilet. De handige opbergzolder biedt bovendien nog extra mogelijkheden om spullen netjes op te bergen. Ook op energetisch vlak zit je goed, dankzij de aanwezige zonnepanelen. De airconditioning zorgt dan weer voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De troeven op een rijtje: - Recente gezinswoning uit 2013 - Rustige ligging in een doodlopende straat - Zuidgerichte tuin op een perceel van 351 m² - Splinternieuwe keuken met aanpalende tuinkamer - Drie slaapkamers, grote garage en ruim bijgebouw - Zonnepanelen en airconditioning - regewaterput 10.000 L + waterontharder - Extra parkeermogelijkheden in de wijk en een leuk speeltuintje voor de kleintjes Een ideale thuis voor gezinnen die rustig willen wonen, met alle ruimte en comfort binnen handbereik. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. We laten je deze fijne gezinswoning graag ontdekken! 051/62 40 40

Kenmerken

Type
Huis
Grondoppervlakte
351 m²
Bouwjaar
2013
EPC
69 kWh/m² (A)
Referentie
5692588

Bouw

Bouwjaar
2013
Staat
Nieuw
Bouwtype
Halfopen bebouwing
Verdiepingen
0
Toiletten
2
Bewoonbare oppervlakte
0 m²
Grondoppervlakte
351 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
572

Energie & attesten

EPC-waarde
69 kWh/m²/jaar
Energielabel
A
EPC-nummer
20261021-0003980828-RES-1
E-peil
0
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Elektrisch keuringsverslag
Aanwezig
Elektrische keuring
Conform
Asbestattest
Aanwezig

Stedenbouw & risico's

Gewestplan
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Dagvaarding
Nee
Herstelmaatregel
Nee
Overstromingsgevoelig perceel
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
P-score
A (geen risico)
G-score
A (geen risico)

Comfort & installaties

Keuken
Ingerichte keuken
Verwarming
Centrale ventilatie
Beglazing
Dubbel glas

Omgeving & buitenruimte

Tuinoriëntatie
Zuid
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Beschikbaar
0

Locatie

Pelikaanstraat 35, 8830 Hooglede

Pelikaanstraat 35, 8830 Hooglede

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Hooglede.

Bekijk alle panden in Hooglede