huis te koop in Ichtegem

Omschrijving

Structureel volledig gerenoveerde woning van 275 m² op 1.021 m² casco op te leveren, klaar om af te werken Op een ruim perceel van 1.021 m² in Ichtegem staat deze woning die een grondige structurele renovatie onderging. Dak, gevel, buitenschrijnwerk, isolatie en technieken zijn uitgevoerd: de woning is water- en winddicht en klaar om afgewerkt te worden. Zo wordt ze ook aangeboden casco. Wat rest, is de binnenafwerking, en die laten we bewust aan u over. Waarom casco? Wie een sleutel-op-de-deur-renovatie koopt, betaalt mee voor keuzes die een ander gemaakt heeft. Hier is dat niet zo. De zware, dure en risicovolle werken zijn achter de rug en zichtbaar uitgevoerd. U stapt in op het moment dat het leuk wordt: vloeren, pleisterwerk, verf, keuken, badkamer. Volledig naar uw hand, aan uw tempo en binnen uw budget. De troeven op een rij 275 m² nuttige oppervlakte uitzonderlijk ruim voor deze prijsklasse Perceel van 1.021 m² met zuidoost gerichte achtertuin: zon van 's ochtends tot in de namiddag Indeling voorzien op 3 slaapkamers en 1 badkamer, 2 garages Traditionele bouw in gemetste gevelsteen, zadeldak, houten roostering Muren geïsoleerd, vloerisolatie, dubbele beglazing Aansluiting op aardgas en waterleiding aanwezig 12.500 keukenbudget inbegrepen in de verkoopprijs Inbegrepen keukenbudget In de verkoopprijs is een budget van 12.500 voorzien voor de afwerking van de keuken. U kiest zelf uw keukeninrichting; het budget zit in de prijs vervat. Energiezuinig De huidige energiescore is reeds C (295).  Van zodra de woning is afgewerkt met o.a. een CV-installatie dan zou dit B zijn (132) op basis van een simulatie Verkoop onder registratierechten Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten geen 21% btw op de verkoopprijs. Voor wie hier zijn enige eigen woning van maakt, scheelt dat aanzienlijk in de totale aankoopkost tegenover een nieuwbouw- of btw-project.