Te koop

Zeer charmante woning met historische gevel, 4 slaapkamers, keuken, badkamer, zolder, tuin, garage met uitweg ideaal gelegen te Ieper

Poperingseweg 49., 8900 Ieper

Referentie 6165179

Omschrijving

Deze ruime woning is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Ieper met parkeergelegenheid voor de deur. De woning straalt zijn charmes uit dankzij haar prachtige historische gevel, met een een unieke en stijlvolle afwerking. Binnenin wordt u verwelkomd in de inkomhal met toegang naar de keuken, woonkamer en de slaapkamers. Zeer gezellige leefruimte met directe toergang naar de grote keuken met eetplaats, veranda, wasplaats, badkamer en berging Een absolute meerwaarde is de onderhoudsvriendelijke tuin met garage en uitweg achteraan, wat zorgt voor extra comfort en een vlotte bereikbaarheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De tweede verdieping biedt een grote extra slaapkamer en een zolderruimte met tal van mogelijkheden (bureau, hobbyruimte of extra kamers). Troeven van deze woning: ✔ Prachtige historische gevel met karakter ✔ Garage met uitweg achteraan ✔ 4 slaapkamers ✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden ✔ Goede ligging nabij centrum en voorzieningen ✔ Gezellige tuin EPC label D - 342kWh/m² - grondoppervlakte 214m² en grote bewoonbare oppervlakte van 175m². Een woning met ruimte, karakter en potentieel, zeker een bezoek waard!

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
175 m²
Grondoppervlakte
214 m²
Bouwjaar
1925
EPC
342 kWh/m² (D)
Referentie
6165179

Bouw

Bouwjaar
1925
Staat
Op te frissen
Verdiepingen
0
Toiletten
1
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Grondoppervlakte
214 m²

Energie & attesten

EPC-waarde
342 kWh/m²/jaar
Energielabel
D
EPC-nummer
3862000
E-peil
0
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Renovatieverplichting
Nee

Stedenbouw & risico's

Gewestplan
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Dagvaarding
Nee
Herstelmaatregel
Nee
Overstromingsgevoelig perceel
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
P-score
B (klein risico)
G-score
B (klein risico)

Comfort & installaties

Beglazing
Dubbel glas

Omgeving & buitenruimte

Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
0 m²
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Beschikbaar
0

Locatie

Poperingseweg 49., 8900 Ieper

Poperingseweg 49., 8900 Ieper

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Ieper.

Bekijk alle panden in Ieper