Ruime rijwoning met handelsruimte, 5 slaapkamers, badkamer, keuken en gezellige buitenruimte (Ref.17422)

Omschrijving

Deze veelzijdige eigendom te Izegem combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een ruime woning, en biedt daardoor tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met grote etalage aan de straatzijde. De open indeling, tegelvloer en goede zichtbaarheid maken deze ruimte geschikt voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Verder is er ook een praktische kelderruimte aanwezig. Het woongedeelte biedt verrassend veel ruimte. De royale leefruimte geniet dankzij de dakramen van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op een afzonderlijke eetplaats. De keuken is ruim opgevat, beschikt over veel kastruimte en biedt eveneens plaats voor een eettafel. De woning telt meerdere volwaardige slaapkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen. Ook de badkamer is praktisch ingericht met onder meer een douche, wastafel en toilet. De houten vloeren in de slaapkamers zorgen voor een warme uitstraling. Een belangrijke troef is de buitenruimte achteraan. Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim terras, gevolgd door een langgerekte tuinzone die onderhoudsvriendelijk werd aangelegd en veel privacy biedt. Dankzij de combinatie van handelsruimte, royale woonoppervlakte, meerdere slaapkamers, kelder en buitenruimte is dit een bijzonder veelzijdig pand. Ideaal voor zelfstandigen, grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een eigendom met zowel woon- als professionele mogelijkheden. Grondoppervlakte 176 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 209 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 448 kWh/m² - Label E - UC 3638555 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17422)