Mooie statige burgerwoning in hartje Izegem met 3 slaapkamers en terras. EPC 196 kWh/m²jaar. (Ref.17373)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met karakter, charme én een uitstekende ligging? Dan zal deze prachtige burgerwoning, gelegen in het historische hart van Izegem vlak bij de Sint-Tillokerk, u ongetwijfeld weten te bekoren. Deze sfeervolle woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en biedt een warme thuis voor wie houdt van ruimte en karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² beschikt de woning over een gezellige eetkamer, een functionele keuken en een lichtrijke leefruimte waar u in alle rust kunt genieten. Via de leefruimte bereikt u het aangenaam aangelegde terras met een praktische buitenberging, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en ruime een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder, die extra bergruimte biedt of mogelijkheden creëert voor verdere invulling. Deze woning is bovendien een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning of een interessante investering. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op wandelafstand. Als extra troef bestaat de mogelijkheid om een garagebox afzonderlijk aan te kopen. Troeven Instapklaar met authentieke elementen Gerenoveerd in 1985 155 m² bewoonbare oppervlakte 3 volwaardige slaapkamers Lichtrijke leefruimte Aangelegd terras met praktische berging Kelder en ruime zolder bereikbaar via vaste trap Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox Centrale ligging in het hart van Izegem Ideaal als gezinswoning of investering Laat u verrassen door de unieke charme, de centrale ligging en het potentieel van deze bijzondere woning. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar karaktervol wonen in het centrum van Izegem! Grondoppervlakte 94m². KI € 537,00. Bruikbare vloeroppervlakte ca.155m² (indicatief volgens het EPC). EPC 196 kWh/m² - Label B - UC3775711 – geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref.17373)