Ideaal gelegen en op te frissen woning te koop te Kalmthout

Omschrijving

Immo Leolux biedt deze prachtig gelegen en op te frissen woning in een rustige maar centrale locatie te Kalmthout aan. De woning is gelegen in een groene omgeving en toch nabij alle nodige uitvalswegen in verbinding met alle faciliteiten van de gemeentekern. Met wat op fris werken kan deze woning een ideale starterswoning worden. Dit ruime huis, biedt u en uw gezin de perfecte combinatie van comfort, karakter en mogelijkheden. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin. Langs de voordeur heeft men toegang tot de open leefruimte met gezellige haard. De leefruimte geeft toegang tot de eetplaats en de keuken. Langs de keuken kan je ook rechtstreeks naar de mooie tuin, de tuin is tevens langs de achterkant van het perceel bereikbaar. De badkamer bevindt zich actueel nog op het gelijkvloers, maar kan gerust met de nodige werken verplaatst worden naar de eerste verdieping. Langs de leefruimte kan men via de trap naar de eerste verdieping. Daar vinden we de overige twee ruime kamers. langs een van de twee kamers kan men met de vaste trap naar de zolder verdieping dat reeds werd omgevormd tot 2 ruime slaapkamers/ De woning beschikt reeds over PVC dubbele beglazing en werd ook de verwarmingsketel recentelijk reeds vernieuwd. Dit samen zorgt dat de woning een EPC score heeft van 374kWh/m2, score D waardoor deze is vrijgesteld van de renovatieverplichting. Deze centraal gelegen woning beschikt over tal van mogelijkheden om omgevormd te worden tot een pareltje waarin u zich elke dag meer thuis kan voelen. Tal van winkels, scholen, invalswegen, openbaar vervoer en treinstation bevinden zich in de nabijheid van de woning. Wenst u meer informatie of een bezoek, neem dan gerust contact op.