Te koop

Stijlvolle stadswoning met karakter en charme in Kortrijk

Koningin Elisabethlaan 7, 8500 Kortrijk

Referentie 8104936

Omschrijving

Stijlvolle stadswoning met karakter en charme in Kortrijk Deze stadswoning weet meteen te bekoren met haar warme uitstraling, authentieke elementen en aangename lichtinval. De hoge plafonds, mooie volumes en sfeervolle leefruimtes geven de woning een bijzondere uitstraling, waar karakter en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. Op het gelijkvloers zorgen de gezellige living, het salon en de keuken voor een aangename woonbeleving, aangevuld met een praktische berging. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan twee ruime slaapkamers. De zolder verrast met een sfeervol tweede salon en een aparte bureauruimte, ideaal als rustige werkplek of om heerlijk te ontspannen. Ook de kelder en de stadstuin dragen bij aan het wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 155 m² en een gunstig EPC-label B biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, karakter en energiezuinigheid. De ligging maakt het plaatje compleet. Op wandelafstand van het groene Astridpark, het gezellige Overleie en het bruisende centrum van Kortrijk geniet je hier van een fijne woonomgeving. Een woning met ziel, waar authentieke charme, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen. Zin om deze bijzondere woning zelf te ontdekken? Bel Katrien op 0495 52 48 65 voor een bezoek

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
155 m²
Grondoppervlakte
100 m²
Bouwjaar
1912
EPC
194 kWh/m² (B)
Referentie
8104936

Bouw

Bouwjaar
1912
Renovatiejaar
2010
Staat
Goede staat
Bouwtype
Gesloten bebouwing
Verdiepingen
0
Toiletten
2
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Grondoppervlakte
100 m²

Energie & attesten

EPC-waarde
194 kWh/m²/jaar
Energielabel
B
EPC-nummer
20260827-0003936232-Res-1
E-peil
0
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Elektrisch keuringsverslag
Aanwezig
Elektrische keuring
Conform
Asbestattest
Aanwezig
Renovatieverplichting
Nee

Stedenbouw & risico's

Gewestplan
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoelig perceel
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
P-score
A (geen risico)
G-score
A (geen risico)

Comfort & installaties

Beglazing
Dubbel glas

Omgeving & buitenruimte

Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
0 m²
Tuinoriëntatie
Zuid
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Beschikbaar
0

Locatie

Koningin Elisabethlaan 7, 8500 Kortrijk

Koningin Elisabethlaan 7, 8500 Kortrijk

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Kortrijk.

Bekijk alle panden in Kortrijk