Te koop

Unieke landelijke hoeve met zwembad en volledige privacy

Bunderstraat 6, 9770 Kruisem

Referentie 8291708

Omschrijving

Vanafprijs, elk prijsvoorstel zal voorgelegd worden aan de eigenaar. Stap binnen in een oase van rust en charme, verborgen in het groene hart van Kruishoutem. Deze karaktervolle U-vormige hoeve ademt authenticiteit en sfeer, met als absolute eyecatcher het zwembad als centraal middelpunt van de woning. De hoeve biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort, met een warm en uitnodigend interieur. Rond het zwembad geniet je van een zuidgeoriënteerd terras, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. Wat deze eigendom écht uitzonderlijk maakt? - Volledige privacy: geen directe buren, enkel rust en natuur - Zeer vlot bereikbaar: op amper 5 minuten van de oprit van de autosnelweg - Thuiswerk of praktijkruimte: aparte bureauruimte aan de voorzijde , ideaal voor een home office of vrij beroep - Ruimtelijk wonen: 4 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en een prachtig buitengevoel Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met karakter, een tweede verblijf in alle rust, of een charmante plek om wonen en werken te combineren: deze hoeve heeft het allemaal. Laat je betoveren door de charme en de rust van deze unieke eigendom. Boek vandaag nog je bezoek en ontdek de levensstijl die hier op je wacht.

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
356 m²
Grondoppervlakte
3480 m²
Bouwjaar
1989
EPC
253 kWh/m² (C)
Referentie
8291708

Comfort

Internet
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Glasvezel
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Rolluiken
Ja
Zonnewering
Ja
Muggenramen
Ja

Energie

EPC
253
EPC-klasse
C
EPC-certificaatnummer
20250711-0003644801-RES-1
Zonnepanelen
Ja
Verwarming
Stookolieketel
Type beglazing
Dubbele beglazing
Schrijnwerk
Hout
Verwarming (Algemeen)
Stookolieketel
Stookolietank
Bovengronds
Verwarming slaapkamers
Lucht-lucht warmtepomp, Stookolieketel
Verwarming badkamer
Stookolieketel
Isolatie dak
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)

Algemeen

Bouwjaar
1989
Renovatiejaar
2006
Staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwwijze
Traditioneel
Gevelbekleding
Baksteen
Type dak
Hellend dak
Dakbedekking
Dakpannen
Bewoonbare oppervlakte
356 m²
Kadastraal inkomen
€ 1.286
Kadastrale oppervlakte
3.480 m²
Opp grond
3.480
Koeling
Airconditioning
Ruimtelijke ordening
OK
Definitieve verkoopprijs
998.500
Prijs
998.500
Kadastrale perceelidentificatie
45017A1017/00F000
Hypotheekvrij
Ja

Interieur

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Zolderoppervlakte
Ja
Wasplaats
Ja
Bergruimte
Ja

Buitenkant

Perceeloppervlakte
3.480 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Aantal parkeerplaatsen
Ja
Toegang achterom
Ja
Staat tuin
Zeer goed
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Vergunning verkregen
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht
Dagvaarding
Geen dagvaarding
P-score
A — geen risico
G-score
A — geen risico
Bouwverplichting
Geen bouwverplichting
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Bunderstraat 6, 9770 Kruisem

Bunderstraat 6, 9770 Kruisem

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Kruisem.

Bekijk alle panden in Kruisem