Te koop

Charmante woning met uitbreidingsmogelijkheden in Kruisem

Kruishoutemsesteenweg 157, 9750 Kruisem

Referentie 8679973

Omschrijving

SCHRIJF JE IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT VAN WOENSDAG 28 OKTOBER VIA ONZE WEBSITE! Ben jij op zoek naar een charmante woning met heel wat mogelijkheden in Kruisem? Gevonden! De vlot bereikbare ligging vlakbij het treinstation, bushaltes en belangrijke invalswegen zoals de N60, de lichtrijke leefruimtes en de uitbreidingsmogelijkheden op zolder zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden! INDELING: GLV: Je komt de woning binnen via de inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot de lichtrijke living met gezellige kachel. Aansluitend bevindt zich de eetruimte. Wanneer je verder doorloopt, kom je terecht in de ruime en praktische keuken met ontbijthoek. Achter de keuken bevindt zich de volledig afgewerkte badkamer met een mooie inloopdouche. Verder heb je op het gelijkvloers ook toegang tot de ruime en droge kelder. 1eV: Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. 2eV: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als derde en vierde slaapkamer, of als één grote extra kamer. BERGING + GARAGE: Via de tuin heb je toegang tot een ruime berging/wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, waardoor je ook langs de achterzijde toegang hebt tot de woning. Lijkt deze charmante woning met uitbreidingsmogelijkheden wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen!

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
132 m²
Grondoppervlakte
258 m²
Bouwjaar
1936
EPC
260 kWh/m² (C)
Referentie
8679973

Comfort

Internet
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Muggenramen
Ja

Energie

EPC
260
EPC-klasse
C
EPC-certificaatnummer
3534526-RES-1
Zonnepanelen
Ja
Verwarming
Stookolieketel
Warm water
CV-Ketel
Type beglazing
Dubbele beglazing, Hoogrendementsglas
Schrijnwerk
Hout
Verwarming (Algemeen)
Stookolieketel
Stookolietank
Ondergronds
Verwarming slaapkamers
Stookolieketel
Verwarming badkamer
Stookolieketel
Isolatie dak
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Isolatie muren
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)

Algemeen

Bouwjaar
1936
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal gevels
2
Bouwwijze
Steen
Gevelbekleding
Baksteen
Type dak
Hellend dak
Dakbedekking
Dakpannen
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Kadastraal inkomen
€ 542
Kadastrale oppervlakte
249 m²
Hal
Ja
Ruimtelijke ordening
OK
Eethoek
Ja
Kadastrale perceelidentificatie
45015D0520/00V002

Interieur

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Keuken
Open keuken
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust, Inductiekookplaat, Elektrische oven, Microgolfoven, Dampkap, Koelkast, Vaatwasser, Spoelbak
Kelderoppervlakte
Ja
Zolderoppervlakte
Ja
Wasplaats
Ja

Buitenkant

Perceeloppervlakte
257,9 m²
Tuin
Ja
Aantal garages
1
Toegang achterom
Ja
Tuinhuis
Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Vergunning verkregen
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht
Dagvaarding
Geen dagvaarding
P-score
A — geen risico
G-score
A — geen risico
Bouwverplichting
Geen bouwverplichting
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Kruishoutemsesteenweg 157, 9750 Kruisem

Kruishoutemsesteenweg 157, 9750 Kruisem

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Kruisem.

Bekijk alle panden in Kruisem