OPEN HUIS ZATERDAG 14/11 van 13u tot 14u. Karaktervolle villa met 4 slaapkamers en ruime loods(300m²) op 1.343 m² in Langemark (Ref.17538)

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 14/11 van 13u tot 14u. Langs de Brugseweg in Langemark-Poelkapelle bevindt zich deze verzorgde, vrijstaande villa waar wooncomfort, ruimte en functionaliteit harmonieus samenkomen. Met vier slaapkamers en een ruime achterliggende loods biedt deze eigendom een bijzondere combinatie van aangenaam wonen en praktische mogelijkheden. De woning verwelkomt je met haar charmante baksteenarchitectuur en warme, landelijke uitstraling. Binnen zorgen de zichtbare houten balken en natuurlijke materialen voor een sfeervol geheel. De royale leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een ruime eetplaats, terwijl de aangrenzende keuken met ontbijthoek aansluit bij het huiselijke karakter. De lichtrijke veranda vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en biedt een prachtig zicht op het groen. Met vier slaapkamers en een badkamer beschikt de woning over voldoende ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig. Ook buiten valt heel wat te ontdekken. De fraai aangelegde tuin met verzorgde beplanting, kleurrijke bloemen en gezellige terrassen vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Een absolute meerwaarde is de ruime, achterliggende loods, bereikbaar via de oprit naast de woning. Deze biedt interessante mogelijkheden voor opslag, atelieractiviteiten of andere praktische toepassingen, steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Dankzij de combinatie van een ruime gezinswoning, een verzorgd perceel en een veelzijdige loods is dit een eigendom met een bijzonder karakter. Vijf belangrijkste troeven Ruime vrijstaande villa: 293 m² bewoonbare oppervlakte met vier slaapkamers. Veelzijdige achterliggende loods: interessante extra ruimte voor opslag of atelieractiviteiten, afhankelijk van de toegelaten bestemming. Verzorgd perceel van 1.343 m²: met aangelegde tuin, terrassen en kleurrijke beplanting. Warme, karaktervolle inrichting: zichtbare houten balken, royale leefruimte en lichtrijke veranda. Energiezuiniger wooncomfort: EPC-label B (197 kWh/m² per jaar), met zonnepanelen volgens de aangeleverde vastgoedfiche. Grondoppervlakte 1343 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 293 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 197 kWh/m² - UC 3743910 - Label B – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 14/11 van 13u tot 14u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17538).