Te koop – Te renoveren rijwoning met tuin in hartje Ledeberg
Hoveniersstraat 76, 9050 Ledeberg
Referentie 8625042
€ 280.000
Contacteer over dit pand2
Slaapkamers
1
Badkamers
150 m²
Grond
F
EPC
Omschrijving
Op zoek naar een te renoveren woning met tuin op een uitstekende locatie? Deze interessante rijwoning is gelegen in het hartje van Ledeberg, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Een mooie opportuniteit voor doe-het-zelvers, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden en veel potentieel. De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers en biedt bovendien nog heel wat extra mogelijkheden. De ruime zolderverdieping kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als 2 bijkomende kamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of wie nood heeft aan extra ruimte. Een absolute troef is de aangename tuin, een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De woning is te renoveren, waardoor je ze volledig naar eigen smaak en wensen kunt vernieuwen en inrichten. EPC-label F. De woning is energetisch te renoveren en biedt hierdoor de mogelijkheid om het wooncomfort en de energiezuinigheid aanzienlijk te verbeteren. Vanafprijs: € 280.000 Een woning met veel potentieel, een tuin en uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie in Ledeberg. Bezoekdag op 13/09 – enkel op afspraak van 10u tot 12u. Interesse? Maak tijdig uw afspraak via aurelie@dwimmo.be.
Kenmerken
- Type
- Huis
- Grondoppervlakte
- 150 m²
- EPC
- 825 kWh/m² (F)
- Referentie
- 8625042
Bouw
- Staat
- Te renoveren
- Bouwtype
- Gesloten bebouwing
- Verdiepingen
- 0
- Toiletten
- 0
- Bewoonbare oppervlakte
- 0 m²
- Grondoppervlakte
- 150 m²
Energie & attesten
- EPC-waarde
- 825 kWh/m²/jaar
- Energielabel
- F
- EPC-nummer
- 20260824-0003939446-RES-1
- E-peil
- 0
- K-peil
- 0
- CO₂-uitstoot
- 0 kg CO₂/m²
- Elektrisch keuringsverslag
- Aanwezig
- Elektrische keuring
- Niet conform
Stedenbouw & risico's
- Gewestplan
- Woongebied
- Voorkooprecht
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- Herstelmaatregel
- Nee
- Overstromingsgevoelig perceel
- Nee
- Effectief overstromingsgevoelig
- Nee
Omgeving & buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuinoppervlakte
- 0 m²
- Garages
- 0
- Parkeerplaatsen
- 0
- Beschikbaar
- 0
Locatie
Hoveniersstraat 76, 9050 Ledeberg
Hoveniersstraat 76, 9050 Ledeberg
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Ledeberg.

Instapklare stadswoning met verrassend veel ruimte, 2 slaapkamers, gezellige leefruimte met moderne keuken. (Ref.17306)
Gent · 9000
€ 285.000

Instapklare gerenoveerde woning met moderne keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en tuin nabij het centrum (Ref.17342)
Gent · 9000
€ 320.000

Karaktervol herenhuis met 2 slaapkamers en stadstuin in het centrum. (Ref.17096)
Wetteren · 9230
€ 299.000

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, keuken, badkamer en stadskoertje in een rustige straat aan de Muide (Ref.17134)
Gent · 9000
€ 275.000

Centraal gelegen ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, keuken en badkamer. (Ref.17189)
Gent · 9000
€ 285.000

Prachtig gelegen woning met 2 slaapkamers, keuken, badkamer, geïsoleerde zolder, zijingang en tuin. Opp 330m². (Ref.17336)
Moorsel · 9310
€ 239.000