Opbrengsteigendom met 5 vergunde studentenkamers op toplocatie in Leuven

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dan is deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom in de Brouwersstraat 49 te Leuven absoluut een bezoek waard. Deze verzorgde en instapklare eigendom beschikt over vijf vergunde studentenkamers en bevindt zich op een gegeerde locatie in het hart van Leuven, op wandel- en fietsafstand van campussen, openbaar vervoer, winkels en het bruisende stadscentrum. Dankzij de aanhoudend hoge vraag naar kwalitatieve studentenkamers vormt dit pand een bijzonder interessante investering voor de toekomst. Op het gelijkvloers bevinden zich twee studentenkamers die een gemeenschappelijke keuken en badkamer delen. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een ruime privatieve tuin, een uiterst zeldzame troef op de Leuvense studentenmarkt en een absolute meerwaarde voor de huurder. De eerste en tweede verdieping herbergen de overige drie studentenkamers. Deze kamers delen eveneens een volledig uitgeruste keuken en badkamer. Extra bijzonder is de aanwezigheid van een duplexkamer, die dankzij haar slimme indeling de mogelijkheid biedt om een aparte leefruimte, studeerhoek of hobbyruimte te creëren. Dankzij de uitstekende ligging, de vergunde toestand en het instapklare karakter van het gebouw geniet u als investeerder van een sterk verhuurpotentieel. Een maandelijkse huuropbrengst van circa 3.000 (5 kamers aan gemiddeld 600 per maand) is hier zeker realistisch. Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve opbrengsteigendom in één van de sterkste studentensteden van België.