Te koop

Statige villa met loods van 380 m² op een riant perceel

Maarkeweg 39, 9680 Maarkedal

Referentie 4621330

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een uitzonderlijk ruime villa met een hangaar van maar liefst 380 m², prachtig gelegen in het landelijke Maarkedal? Gevonden! De unieke ligging naast waardevol agrarisch gebied, de bijzonder ruime leefruimtes, de reeds vernieuwde ramen, de grote hangaar met tal van mogelijkheden en de prachtige tuin met eigen bos zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden! INDELING: GLV: Je komt de woning binnen via de ruime inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot de bureau- of praktijkruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime en lichtrijke leefruimte, een apart salon en een grote leefkeuken met aansluitende berging. Uiteraard is er ook een gastentoilet voorzien. TUSSENVERDIEPING: Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. Daarnaast is er een praktische inloopdressing voorzien. 1eV: Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot vier bijzonder ruime slaapkamers en een extra kleinere kamer. Eén van de grootste slaapkamers geniet bovendien van een prachtig uitzicht over de heuvelachtige Vlaamse Ardennen. ZOLDER: Via het zolderluik kom je boven in de enorme zolder. Deze is nog niet geïsoleerd, maar uiteraard heb je hierdoor nog enorm veel uitbreidingsmogelijkheden! KELDER + GARAGE: De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage waarin ook de technische ruimte werd ondergebracht. Loods: Een absolute meerwaarde is de bijzonder ruime loods van maar liefst 380 m². Deze biedt tal van mogelijkheden en maakt de eigendom bijzonder interessant voor wie wonen en werken wil combineren of nood heeft aan heel wat opslag- of werkruimte. TUIN: Rondom de woning bevindt zich een prachtige groene omgeving met een aangelegde tuin, een eigen bos en mooie vergezichten over de Vlaamse Ardennen. Daarnaast is er nog een polyvalente ruimte aanwezig in de tuin. Lijkt deze uitzonderlijke eigendom met tal van mogelijkheden wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen!

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
310 m²
Grondoppervlakte
4739 m²
Bouwjaar
1961
EPC
435 kWh/m² (E)
Referentie
4621330

Comfort

Internet
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Muggenramen
Ja

Energie

EPC
435
EPC-klasse
E
EPC-certificaatnummer
20221004-0002688493-RES-1
Renovatieverplichting
Ja
Verwarming
Condensatieketel, Radiator
Warm water
CV-Ketel
Type beglazing
Dubbele beglazing, Hoogrendementsglas
Schrijnwerk
PVC
Verwarming (Algemeen)
Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Radiator
Stookolietank
Bovengronds
Verwarming slaapkamers
Condensatieketel, Radiator
Verwarming badkamer
Condensatieketel, Radiator

Algemeen

Bouwjaar
1961
Staat
Op te frissen
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal gevels
4
Bouwwijze
Steen
Gevelbekleding
Baksteen
Type dak
Hellend dak
Dakbedekking
Dakpannen
Bewoonbare oppervlakte
310 m²
Kadastraal inkomen
€ 1.581
Kadastrale oppervlakte
4.739 m²
Hal
Ja
Ruimtelijke ordening
OK
Eethoek
Ja
Kadastrale perceelidentificatie
45020A1362/00F000
Hypotheekvrij
Ja

Interieur

Slaapkamers
5
Badkamers
1
Toiletten
2
Praktijkruimte
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust, Inductiekookplaat, Elektrische oven, Microgolfoven, Dampkap, Koelkast, Vaatwasser, Spoelbak
Kelderoppervlakte
Ja
Zolderoppervlakte
Ja
Wasplaats
Ja

Buitenkant

Perceeloppervlakte
4.739 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Aantal garages
Ja
Aantal parkeerplaatsen
Ja
Tuinhuis
Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Vergunning verkregen
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht
Dagvaarding
Geen dagvaarding
P-score
D — groot risico
G-score
A — geen risico
Bouwverplichting
Geen bouwverplichting
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Maarkeweg 39, 9680 Maarkedal

Maarkeweg 39, 9680 Maarkedal

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Maarkedal.

Bekijk alle panden in Maarkedal