Te koop

Unieke gezinswoning met riante fotostudio/praktijkruimte en parkeerplaats

Oranjeboomstraat 28, 9030 Mariakerke

Referentie 8802060

Omschrijving

Ga naar de website van de makelaar en schrijf u in bij het pand te koop voor één van de bezoekdagen . Op een mooi aangelegd perceel van 700 m² bevindt zich dit veelzijdig pand met 437 m² benutbare vloeroppervlakte. De eigendom onderscheidt zich door de combinatie van een volwaardige woonfunctie met een uitzonderlijk grote professionele ruimte, waardoor ze bijzonder interessant is voor wie wonen en werken onder één dak wil verenigen . Op het gelijkvloers heeft u een aparte toegang tot het professioneel gedeelte met een mooie fotostudio of polyvalente ruimte, twee bureauruimtes, opslagruimte, technische ruimtes, kleedruimte en apart sanitair. Aan de voorzijde parkeerplaats en een private inkom naar het woongedeelte. Dankzij deze indeling kan het professionele gedeelte functioneren zonder de privacy van het woongedeelte uit het oog te verliezen. De eerste verdieping vormt het hart van het woongedeelte. Hier bevinden zich een royale leefruimte met tv-/bibliotheekzone, een Bulthaup designkeuken met toestellen en aansluitend een ruim buitenterras. Een was/berging, hall, vestiaire, toilet, de masterbedroom met dressing en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een berging en een grote slaapkamer of 2 kamers. Residentiele woonomgeving "De Campagne" nabij het centrum van Mariakerke , met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, vlotte verbindingen , … Meer info: sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84

Kenmerken

Type
Villa
Bewoonbare opp.
437 m²
Grondoppervlakte
700 m²
Bouwjaar
2007
EPC
190 kWh/m² (B)
Referentie
8802060

Bouw

Bebouwing
Gesloten bebouwing
Bouwjaar
2007
Staat
Luxueus afgewerkt
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bouwtype
Traditionele bouw
Verdiepingen
2
Badkamers
3
Toiletten
5
Bewoonbare oppervlakte
437 m²
Oppervlakte vrij beroep
145 m²
Grondoppervlakte
700 m²
Gevelbreedte
19 m
Breedte
28 m
Berging
Ja
Vrij beroep
Ja

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.649
Kadastrale percelen
1202EP0002 en 1202EP0004
Btw-stelsel
Inclusief btw

Energie & attesten

EPC-waarde
190 kWh/m²/jaar
Energielabel
B
EPC-nummer
202610030003956377-res-1
EPC opgemaakt op
03/10/2026
EPC geldig tot
03/10/2036

Stedenbouw & risico's

Bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheden
Geen
Milieuvergunning
In orde
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied / oeverzone
Niet in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone

Comfort & installaties

Keuken
Open keuken
Keukeninrichting
Ingericht met toestellen
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja

Omgeving & buitenruimte

Tuin
Ja
Staat tuin
Mooi aangelegd
Oriëntatie
West
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
30 m²
Parkeerplaatsen
4
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Snelweg in de buurt
Ja
Beschikbaar
Vanaf datum

Locatie

Oranjeboomstraat 28, 9030 Mariakerke

Oranjeboomstraat 28, 9030 Mariakerke

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare villas in dezelfde prijsklasse, in en rond Mariakerke.

Bekijk alle panden in Mariakerke