Villa bouwgrond in Merchtem

Omschrijving

AANTREKKELIJK BOUWTERREIN VAN 975 M² IN MERCHTEM MET RUIME BOUWMOGELIJKHEDEN Dit prachtige bouwterrein van 975 m², gelegen in het rustige Merchtem, biedt uitstekende mogelijkheden voor wie droomt van een ruime woning op maat. Het perceel is strategisch gelegen langs een goed ontsloten hoofdweg en combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename, groene woonomgeving. LOCATIE EN OMGEVING Het terrein bevindt zich in een landelijke, gezinsvriendelijke omgeving met een mix van vrijstaande woningen en dorpse charme. Dankzij de gunstige ligging geniet u van rust en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. RUIME BOUWMOGELIJKHEDEN Een belangrijke troef van dit perceel zijn de bijzonder interessante bouwvoorschriften, die tal van mogelijkheden bieden voor de realisatie van uw droomwoning. Gelijkvloers: maximaal 13,45 m breed en 17 m diep. Eerste verdieping: maximaal 13,45 m breed en 12 m diep. Kroonlijsthoogte: maximaal 7 m. Nokhoogte: maximaal 11 m. Dakvorm: zowel platte als hellende daken (0° tot 45°) toegelaten. Boven de kroonlijst: maximaal één woonlaag toegestaan. Deze royale bouwmogelijkheden bieden heel wat architecturale vrijheid voor zowel moderne als klassieke ontwerpen, met ruimte voor een comfortabele gezinswoning en een aangename tuin. EEN UNIEKE OPPORTUNITEIT De combinatie van een ruim perceel, flexibele bouwvoorschriften en een gunstige ligging maakt dit bouwterrein bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Bouwmogelijkheden onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van een omgevingsvergunning.