huis te koop in Ninove
Pamelstraat 307, 9400 Ninove
Referentie 9332735
€ 205.000
4
Slaapkamers
1
Badkamers
181 m²
Bewoonbaar
237 m²
Grond
258 kWh/m²
EPC
Omschrijving
Gezellige stadswoning met 4 slaapkamers en stadstuin, vlak bij het centrum van Ninove (EPC C, geen renovatieplicht) Wil je in het centrum van Ninove wonen en de woning helemaal naar je eigen smaak inrichten? Dan is deze stadswoning met veel ruimte en vier slaapkamers iets voor jou. Ze is op te frissen, maar de basis is er: een praktische indeling, een groene buitenruimte en een ligging waar je alles te voet of met het openbaar vervoer bereikt. Met EPC-label C heb je bovendien geen renovatieplicht . Jij bepaalt dus zelf wat je aanpakt en wanneer. Gelijkvloers Je komt binnen via een voorplaats en loopt door naar de ruime living met eetplaats. De keuken heeft een eigen zitruimte, een fijne plek voor het ontbijt of een snelle babbel. Verder vind je hier een wasplaats, een badkamer met ligbad en lavabomeubel, en een apart gastentoilet. Eerste verdieping Via de nachthal kom je in twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping Nog twee slaapkamers. Je kunt ze gebruiken als kinderkamer, logeerkamer, bureau of hobbyruimte. Tuinniveau Achteraan ligt een terras met een gezellige stadstuin en een handig tuinhuis. Zo heb je midden in de stad toch je eigen stukje buiten. Waarom deze woning? 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin EPC-label C: geen renovatieplicht Stadstuin met terras en tuinhuis Vlak bij het centrum van Ninove Openbaar vervoer om de hoek Ruimte om er je eigen droomwoning van te maken Interesse of een bezoek inplannen? Reageer op deze advertentie, dan bellen wij je zelf op voor een afspraak. #Ninove #TeKoop #Stadswoning #WoningTeKoop #HuisTeKoop #4Slaapkamers #Stadstuin #EPCC #GeenRenovatieplicht #OpTeFrissen #Gezinswoning #CentrumNinove #VastgoedNinove #Makelaar #DeSmet #Immo #Denderstreek #OostVlaanderen
Kenmerken
- Type
- Huis
- Bewoonbare opp.
- 181 m²
- Grondoppervlakte
- 237 m²
- EPC
- 258 kWh/m² (-)
- Referentie
- 9332735
Energie
- EPC
- 258 kWh/m².jaar
- Verwarming
- CV op gas
- Beglazing
- Dubbel
- Raamkozijn
- pvc
Algemeen
- Kadastraal inkomen
- € 369
Interieur
- Bewoonbare oppervlakte
- 181 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Enkel kasten
Buitenkant
- Grondoppervlakte
- 237 m²
- Breedte perceel
- 4 m
- Gevelbreedte
- 4 m
- Comfort buiten
- Veranda, Tuinhuis
Stedenbouw en risico's
- Bouwvergunning verkregen
- In aanvraag
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding en herstelvordering
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Beschermd erfgoed
- Nee
- P-score
- Klasse C
- G-score
- Klasse C
- Asbesttype
- Niet Asbestveilig
- Datum asbestattest
- 2026-11-06 00:00:00
Locatie
Pamelstraat 307, 9400 Ninove
De kaart toont de buurt bij benadering; het adres hierboven is exact.
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare huizen in dezelfde prijsklasse, in en rond Ninove.

Renovatieproject met ruime garage!
Ninove · 9400
€ 235.000

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin
Aalst · 9300
€ 210.000
Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in Oudenaarde
Oudenaarde · 9700
€ 225.000
Ruime, te renoveren woning met veel potentieel te Erwetegem
Zottegem · 9620
€ 199.000
Ruime te renoveren gezinswoning
Maarkedal · 9680
€ 199.000

Op te frissen gezinswoning met veel potentieel op toplocatie in Aalst
Aalst · 9300
€ 198.000