Te koop

huis te koop in Ninove

Pamelstraat 307, 9400 Ninove

Referentie 9332735

€ 205.000

Omschrijving

Gezellige stadswoning met 4 slaapkamers en stadstuin, vlak bij het centrum van Ninove (EPC C, geen renovatieplicht) Wil je in het centrum van Ninove wonen en de woning helemaal naar je eigen smaak inrichten? Dan is deze stadswoning met veel ruimte en vier slaapkamers iets voor jou. Ze is op te frissen, maar de basis is er: een praktische indeling, een groene buitenruimte en een ligging waar je alles te voet of met het openbaar vervoer bereikt. Met EPC-label C heb je bovendien geen renovatieplicht . Jij bepaalt dus zelf wat je aanpakt en wanneer. Gelijkvloers Je komt binnen via een voorplaats en loopt door naar de ruime living met eetplaats. De keuken heeft een eigen zitruimte, een fijne plek voor het ontbijt of een snelle babbel. Verder vind je hier een wasplaats, een badkamer met ligbad en lavabomeubel, en een apart gastentoilet. Eerste verdieping Via de nachthal kom je in twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping Nog twee slaapkamers. Je kunt ze gebruiken als kinderkamer, logeerkamer, bureau of hobbyruimte. Tuinniveau Achteraan ligt een terras met een gezellige stadstuin en een handig tuinhuis. Zo heb je midden in de stad toch je eigen stukje buiten. Waarom deze woning? 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin EPC-label C: geen renovatieplicht Stadstuin met terras en tuinhuis Vlak bij het centrum van Ninove Openbaar vervoer om de hoek Ruimte om er je eigen droomwoning van te maken Interesse of een bezoek inplannen? Reageer op deze advertentie, dan bellen wij je zelf op voor een afspraak. #Ninove #TeKoop #Stadswoning #WoningTeKoop #HuisTeKoop #4Slaapkamers #Stadstuin #EPCC #GeenRenovatieplicht #OpTeFrissen #Gezinswoning #CentrumNinove #VastgoedNinove #Makelaar #DeSmet #Immo #Denderstreek #OostVlaanderen

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
181 m²
Grondoppervlakte
237 m²
EPC
258 kWh/m² (-)
Referentie
9332735

Energie

EPC
258 kWh/m².jaar
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 369

Interieur

Bewoonbare oppervlakte
181 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Keuken
Enkel kasten

Buitenkant

Grondoppervlakte
237 m²
Breedte perceel
4 m
Gevelbreedte
4 m
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis

Stedenbouw en risico's

Bouwvergunning verkregen
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed
Nee
P-score
Klasse C
G-score
Klasse C
Asbesttype
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
2026-11-06 00:00:00

Locatie

Pamelstraat 307, 9400 Ninove

De kaart toont de buurt bij benadering; het adres hierboven is exact.

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huizen in dezelfde prijsklasse, in en rond Ninove.

Bekijk alle panden in Ninove