Ruim, verzorgd en lichtrijk appartement met open zicht op de Mercator, 3 slaapkamers, badkamer, keuken en 2 terrassen. EPC 114 kWh/m²jaar. (Ref.17103)

Omschrijving

Ruim instapklaar appartement met panoramisch zicht op de Mercator in Oostende!!! Ontdek dit uitzonderlijk ruime appartement van 119m², ideaal gelegen aan de iconische Mercator in het hart van Oostende en tevens op wandelafstand van de hoofd winkelstraat, centraal station, tramstation, gemeentehuis,... Dankzij het open uitzicht over de jachthaven geniet u dagelijks van een unieke woonbeleving, zowel vanuit de lichtrijke leefruimte als vanuit de keuken. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met ingebouwde kasten die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime leefruimte met parketvloer baadt in het natuurlijke licht en sluit aan op een aangenaam terras aan de voorzijde. De volledig hoogwaardig uitgeruste keuken biedt alle comfort voor wie graag kookt en geniet van een prachtig uitzicht. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met toegang tot een terras aan de achterzijde. Verder is er een badkamer met dubbele wastafel en ligbad, een toilet en een extra gastentoilet aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De residentie verkeert in goede staat en wordt verwarmd via collectieve centrale verwarming op gas. Met een gunstig EPC-label B combineert deze eigendom ruimte, comfort en energiezuinigheid. Daarnaast beschikt u over een private afsluitbare kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostandplaats (meerprijs € 40.000,00). Divers: CV aardgas, nieuw schrijnwerk PVC met hoogrendementsglas 2014, video- en parlofonie nieuw juni 2026, de keuken werd ca.15 jaar geleden volledig vernieuwd, aparte private kelderberging, extra gemeenschappelijke parkeerplaatsen achteraan bij deze residentie zorgen eveneens voor extra gebruiksgemak,... Bruikbare vloeroppervlakte ca.119 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 114 kWh/m² - Label B - Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref.17103)