Te koop

Grote gezinswoning met talrijke mogelijkheden en 4 garageboxen

Bulkendreef 44, 9700 Oudenaarde

Referentie 4655039

Omschrijving

Deze woning is gelegen in de Bulkendreef in Oudenaarde, een enorm gegeerde locatie dankzij zijn sterke ligging, de nabijheid van het centrum van Oudenaarde. Gelegen op wandel- en fietsafstand van de Markt, winkels, horeca, openbaar vervoer en het station, met bovendien een vlotte verbinding met de N60. Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime en veelzijdige woning in Oudenaarde? Wil je wonen combineren met werken of ben je op zoek naar een kangoeroewoning? Deze uiterst ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 318 m² biedt tal van mogelijkheden en is uniek dankzij zijn veelzijdigheid. De woning heeft bovendien ook een gezellige groene buitenruimte waar je ook heerlijk kan genieten. Dankzij de grote leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers en de vierdubbele inpandige garage is deze woning uniek in zijn soort. Bij het binnenkomen kom je terecht in een inkomhal met vestiairekast en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich, naast de 4 garageboxen, een ruime leefruimte, een keuken, een apart toilet en een praktische stockageruimte. Op de eerste verdieping vinden we opnieuw een ruime leefruimte met keuken, een slaapkamer, een badkamer met douchebad en lavabo, een apart toilet en een aangenaam balkon. De tweede verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer met bad en lavabo en opnieuw een apart toilet. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor een groot gezin, maar zijn er ook tal van andere woonmogelijkheden. Een absolute meerwaarde is de inpandige dubbele garage. Naast plaats voor twee wagens biedt deze ruimte ook heel wat mogelijkheden voor fietsen, materiaal en opslag. Ontdek deze eigendom en al zijn troeven, tijdens een bezoek ter plaatse. Contacteer Margaux op 0479 61 53 82 of op info@immomargaux.be

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
318 m²
Grondoppervlakte
415 m²
Bouwjaar
1977
EPC
473 kWh/m² (E)
Referentie
4655039

Bouw

Bebouwing
Gesloten bebouwing
Bouwjaar
1977
Staat
Op te frissen
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bouwtype
Traditionele bouw
Verdiepingen
3
Badkamers
2
Toiletten
3
Bewoonbare oppervlakte
318 m²
Bebouwde oppervlakte
158 m²
Grondoppervlakte
415 m²
Gevelbreedte
14.3 m
Breedte
14.3 m
Diepte
27.8 m

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.410
Kadastrale percelen
0185/03BP0000
Btw-stelsel
Inclusief btw

Energie & attesten

EPC-waarde
473 kWh/m²/jaar
Energielabel
E
EPC-nummer
20260712-0003915094-RES-1
EPC opgemaakt op
12/07/2026
EPC geldig tot
12/07/2036

Stedenbouw & risico's

Bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gerechtelijke maatregel
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheden
Geen
Milieuvergunning
In orde
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied / oeverzone
Niet in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone

Comfort & installaties

Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Omgeving & buitenruimte

Oriëntatie
Zuidwest
Terras
Ja
Garages
4
Parkeerplaatsen
4
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Beschikbaar
Bij akte

Locatie

Bulkendreef 44, 9700 Oudenaarde

Bulkendreef 44, 9700 Oudenaarde

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Oudenaarde.

Bekijk alle panden in Oudenaarde