Grote gezinswoning met talrijke mogelijkheden en 4 garageboxen
Bulkendreef 44, 9700 Oudenaarde
Referentie 6324998
€ 400.000
Contacteer over dit pand5
Slaapkamers
2
Badkamers
318 m²
Bewoonbaar
415 m²
Grond
E
EPC
1977
Bouwjaar
Omschrijving
Deze woning is gelegen in de Bulkendreef in Oudenaarde, een enorm gegeerde locatie dankzij zijn sterke ligging, de nabijheid van het centrum van Oudenaarde. Gelegen op wandel- en fietsafstand van de Markt, winkels, horeca, openbaar vervoer en het station, met bovendien een vlotte verbinding met de N60. Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime en veelzijdige woning in Oudenaarde? Wil je wonen combineren met werken of ben je op zoek naar een kangoeroewoning? Deze uiterst ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 318 m² biedt tal van mogelijkheden en is uniek dankzij zijn veelzijdigheid. De woning heeft bovendien ook een gezellige groene buitenruimte waar je ook heerlijk kan genieten. Dankzij de grote leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers en de vierdubbele inpandige garage is deze woning uniek in zijn soort. Bij het binnenkomen kom je terecht in een inkomhal met vestiairekast en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich, naast de 4 garageboxen, een ruime leefruimte, een keuken, een apart toilet en een praktische stockageruimte. Op de eerste verdieping vinden we opnieuw een ruime leefruimte met keuken, een slaapkamer, een badkamer met douchebad en lavabo, een apart toilet en een aangenaam balkon. De tweede verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer met bad en lavabo en opnieuw een apart toilet. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor een groot gezin, maar zijn er ook tal van andere woonmogelijkheden. Naast de inpandige dubbele garage biedt deze ruimte ook heel wat mogelijkheden voor fietsen, materiaal en opslag. De vraagprijs van de woning is € 400.000, inclusief de twee rechtse garageboxen. De twee linkse garageboxen zijn optioneel bij te kopen aan € 22.500 per box. - Totaalprijs inclusief 2 garageboxen: € 400.000 - Totaalprijs inclusief 3 garageboxen: € 422.500 - Totaalprijs inclusief 4 garageboxen: € 445.000 Ontdek deze eigendom en al zijn troeven, tijdens een bezoek ter plaatse. Contacteer Margaux op 0479 61 53 82 of op info@immomargaux.be
Kenmerken
- Type
- Huis
- Bewoonbare opp.
- 318 m²
- Grondoppervlakte
- 415 m²
- Bouwjaar
- 1977
- EPC
- 473 kWh/m² (E)
- Referentie
- 6324998
Bouw
- Bebouwing
- Gesloten bebouwing
- Bouwjaar
- 1977
- Staat
- Op te frissen
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk
- Bouwtype
- Traditionele bouw
- Verdiepingen
- 3
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 3
- Bewoonbare oppervlakte
- 318 m²
- Bebouwde oppervlakte
- 158 m²
- Grondoppervlakte
- 415 m²
- Gevelbreedte
- 14.3 m
- Breedte
- 14.3 m
- Diepte
- 27.8 m
Financieel
- Kadastraal inkomen
- € 1.410
- Kadastrale percelen
- 0185/03BP0000
- Btw-stelsel
- Inclusief btw
Energie & attesten
- EPC-waarde
- 473 kWh/m²/jaar
- Energielabel
- E
- EPC-nummer
- 20260712-0003915094-RES-1
- EPC opgemaakt op
- 12/07/2026
- EPC geldig tot
- 12/07/2036
Stedenbouw & risico's
- Bestemming
- Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Gerechtelijke maatregel
- Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
- Beschermd erfgoed
- Geen beschermd erfgoed
- Erfdienstbaarheden
- Geen
- Milieuvergunning
- In orde
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet overstromingsgevoelig
- Overstromingsgebied / oeverzone
- Niet in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
Comfort & installaties
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Omgeving & buitenruimte
- Oriëntatie
- Zuidwest
- Terras
- Ja
- Garages
- 4
- Parkeerplaatsen
- 4
- Openbaar vervoer in de buurt
- Ja
- Winkels in de buurt
- Ja
- Scholen in de buurt
- Ja
- Beschikbaar
- Bij akte
Locatie
Bulkendreef 44, 9700 Oudenaarde
Bulkendreef 44, 9700 Oudenaarde
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Oudenaarde.

Huis te koop in Oudenaarde
Oudenaarde · 9700
€ 459.000

Huis te koop in Aalst Meldert
Aalst Meldert · 9310
€ 399.000

Huis te koop in Destelbergen
Destelbergen · 9070
€ 399.999

OPEN HUIS ZATERDAG 31/10 van 13u tot 14u. Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage, tuin, zonnepanelen, thuisbatterij,... Opp 324m². EPC 132 kWh/m²jaar. (Ref.17517)
Erembodegem · 9320
€ 413.500

Lichtrijke en prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin (Ref.17483)
Erembodegem · 9320
€ 388.900

Residentie Herdershoek — ruim nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in Eeklo.
Eeklo · 9900
€ 415.500