Te koop, Stadswoning met tuin nabij het centrum van Oudenaarde

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN STADSWONING met GEZELLIGE STADSTUIN, op WANDELAFSTAND van het CENTRUM van Oudenaarde en ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN. Deze eigendom biedt een UITSTEKENDE OPPORTUNITEIT voor wie op zoek is naar een woning die verder kan worden ingericht en aangepast aan de EIGEN WENSEN EN NODEN. Belangrijk om weten is dat de woning momenteel nog één geheel vormt met het naastgelegen handelspand. Mits enkele beperkte ingrepen kan een afzonderlijke woonentiteit worden gecreëerd, wat INTERESSANTE MOGELIJKHEDEN biedt voor zowel EIGEN BEWONING als INVESTERING. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de leefruimte. Aansluitend bevinden zich de kelder, een veranda, een wasplaats en een ingerichte badkamer. Momenteel is er nog geen keuken aanwezig, waardoor u deze volledig naar eigen smaak en noden kan realiseren. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een extra kinderkamer/bureauruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar u in alle rust kan genieten van een aangename buitenruimte. OPGELET: het pand vormt momenteel nog een geheel met de naastgelegen woning, maar beschikt reeds over 2 HUISNUMMERS en is kadastraal opgesplitst in 2 PERCELEN, waardoor een opsplitsing naar TWEE AFZONDERLIJKE WOONEENHEDEN relatief eenvoudig realiseerbaar is. Adres: Galgestraat 33 te Oudenaarde EPC: Label E, G-score en P-score D, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen