Te koop

Ruime gezinswoning met tuin en staanplaats nabij centrum Oudenaarde

Aalststraat 205, 9700 Oudenaarde

Referentie 9760062

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een bijzonder ruime woning met een verzorgde tuin en een eigen staanplaats vlakbij het centrum van Oudenaarde? Gevonden! De vlot bereikbare ligging op een boogscheut van het centrum, het gezellige terras, de ruime slaapkamers en de private staanplaats zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden! INDELING: GLV: Je komt de woning binnen via de inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot de ruime leefruimte die naadloos overloopt in de open keuken. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een badkamer, een ruime berging en een gastentoilet. Daarnaast is er ook nog een praktische kelder aanwezig. 1eV: Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of berging. ZOLDER: Via de vaste trap vanuit de derde slaapkamer bereik je de reeds geïsoleerde zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. Zie jij jezelf hier al helemaal thuiskomen? Aarzel dan zeker niet en schrijf je vandaag nog in voor het bezoekmoment!

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
195 m²
Grondoppervlakte
476 m²
Bouwjaar
1934
EPC
246 kWh/m² (C)
Referentie
9760062

Comfort

Internet
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Rolluiken
Ja
Branddetector
Ja

Energie

EPC
246
EPC-klasse
C
EPC-certificaatnummer
3535799-RES-1
Warm water
Gasboiler (met opslagvat)
Type beglazing
Dubbele beglazing, Hoogrendementsglas
Schrijnwerk
PVC
Verwarming (Algemeen)
Gashaard
Isolatie dak
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Isolatie muren
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)

Algemeen

Bouwjaar
1934
Staat
Instapklaar
Bouwwijze
Traditioneel
Gevelbekleding
Baksteen
Type dak
Hellend dak
Dakbedekking
Dakpannen
Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Kadastraal inkomen
€ 476
Kadastrale oppervlakte
502 m²
Opp grond
476
Definitieve verkoopprijs
299.000
Prijs
299.000
Kadastrale perceelidentificatie
45035C0393/00A015

Interieur

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelderoppervlakte
Ja
Zolderoppervlakte
Ja
Bureau
1 m²

Buitenkant

Perceeloppervlakte
476 m²
Tuin
Ja
Aantal parkeerplaatsen
1

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Vergunning verkregen
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht
Dagvaarding
Geen dagvaarding
P-score
A — geen risico
G-score
A — geen risico
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Aalststraat 205, 9700 Oudenaarde

Aalststraat 205, 9700 Oudenaarde

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Oudenaarde.

Bekijk alle panden in Oudenaarde