Te koop

Roeselare-stadskern. Ruim en royaal wonen in het hart van Roeselare - dichtbij de Grote Markt  Ruimte, licht, comfort en een absolute topligging.

Henri Horriestraat 58, 8800 Roeselare

Referentie 1344841

Omschrijving

FIRST VISIT Zat 12/09 tussen 13u30-14u30 (enkel op reservatie) Ruim en royaal wonen in het hart van Roeselare - dichtbij de Grote Markt Ruimte, licht, comfort en een absolute topligging. Welkom in dit uitzonderlijk ruime en stijlvolle appartement van meer dan 200 m², ontstaan uit de samenvoeging van twee appartementen tot één indrukwekkend geheel. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust en hedendaags wooncomfort, en dat midden in het bruisende centrum van Roeselare. De ligging is werkelijk ideaal: de Markt, de Munt, de Ooststraat, het station, het Geytepark, de Ronde Kom en het nieuwe Moermanpark bevinden zich allemaal op wandelafstand. Winkelen, lunchen, sporten of gewoon heerlijk ontspannen? Alles ligt binnen handbereik. Via de lift bereikt u de eerste verdieping, waar u rechtstreeks het appartement binnenkomt. De toegang is voorzien van extra beveiliging. De ruime inkomhal beschikt over praktische, ingemaakte kasten en zet meteen de toon voor de kwalitatieve afwerking die u doorheen het hele appartement terugvindt. De lichtrijke leefruimte en keuken vormen één harmonieus geheel van meer dan 65 m². De moderne keuken is uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen en afgewerkt met een stijlvolle composieten werkplaat en bijpassende tafel/bar. Dankzij de grote raampartijen geniet u volop van natuurlijk daglicht en van de middagzon. De brede terrassen vormen een aangename verlenging van de leefruimte en bieden een heerlijke plek om buiten te genieten. Slaapkamers, bureau en luxueuze badkamer De royale masterbedroom beschikt over een aparte dressing en bijkomende kastruimte. Daarnaast is er een praktische bureauruimte, ideaal voor wie thuis wil werken. De tweede slaapkamer is volledig apart en beschikt bovendien over een eigen terras. De badkamer is een echte blikvanger en werd stijlvol ingericht met een ingewerkt ligbad en een ruime douche. Ook hier werd duidelijk gekozen voor kwaliteit, comfort en een tijdloze uitstraling. Dit recent gebouwde appartement is volledig instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De combinatie van de uitzonderlijke oppervlakte, de vele lichtinval, de ruime terrassen en de centrale ligging maakt dit tot een bijzonder comfortabele en unieke woonplek. Genieten van het stadsleven was nog nooit zo aangenaam. In de zomer geniet u van de levendigheid van het centrum en de nabijgelegen parken; op koelere dagen vormt dit ruime en rustige appartement de ideale thuishaven. Roeselare heeft heel wat te bieden: van gezellige terrassen en restaurants tot winkels, sportfaciliteiten en groene ontspanningsplekken. En het mooiste van alles? U bereikt het allemaal gewoon te voet. Een uitzonderlijk appartement voor wie royaal, stijlvol en centraal wil wonen. Extra troef : extra mogelijkheid om het aankopen van een dubbele diepe garage met extra berging en ideaal voor de fietsen Contacteer ons vandaag nog op 051 624040 wij verzorgen graag een persoonlijke rondleiding voor u.

Kenmerken

Type
Appartement
Bewoonbare opp.
201 m²
Grondoppervlakte
201 m²
EPC
88 kWh/m² (A)
Referentie
1344841

Bouw

Staat
Uitstekende staat
Verdiepingen
0
Verdieping
1
Toiletten
0
Bewoonbare oppervlakte
201 m²
Grondoppervlakte
201 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
1320

Energie & attesten

EPC-waarde
88 kWh/m²/jaar
Energielabel
A
E-peil
0
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Elektrisch keuringsverslag
Aanwezig
Elektrische keuring
Niet conform
Asbestattest
Aanwezig
Renovatieverplichting
Nee

Stedenbouw & risico's

Gewestplan
Woonuitbreidingsgebied (industrie)
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Dagvaarding
Nee
Herstelmaatregel
Nee
Overstromingsgevoelig perceel
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
P-score
A (geen risico)
G-score
A (geen risico)

Comfort & installaties

Afwerkingsniveau
Luxueus

Omgeving & buitenruimte

Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Beschikbaar
0

Locatie

Henri Horriestraat 58, 8800 Roeselare

Henri Horriestraat 58, 8800 Roeselare

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare appartements in dezelfde prijsklasse, in en rond Roeselare.

Bekijk alle panden in Roeselare