Te koop

Roeselare-stadskern. De Noordstraat. Ruim appartement van maar liefst 132m2 met 2 slaapkamers en dakterras van 83 m² in hartje Roeselare.

Noordstraat 29, 8800 Roeselare

Referentie 7740279

€ 275.000

Omschrijving

Roeselare-stadskern. De Noordstraat. Ruim appartement met 2 slaapkamers en dakterras van 83 m² in hartje Roeselare. Op een toplocatie in de stadskern van Roeselare, vlak bij de Markt, vindt u dit ruime en verzorgde appartement op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en een uitzonderlijk dakterras van 83 m² biedt dit appartement alle ruimte om comfortabel te wonen én volop van het buitenleven te genieten. U woont op wandelafstand van de Markt, winkels, scholen, mooie parken en Argus. Ondanks de centrale ligging is het appartement rustig gelegen aan de achterzijde. Het ruime dakterras is een echte troef: ideaal om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de binnenstad. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime centrale inkomhal u in de lichtrijke leefruimtes. De natuurstenen vloer is goed onderhouden. Aansluitend bevindt zich de nieuwe, aparte leefkeuken, met zicht op het dakterras. Een gezellige plek om na een drukke dag tot rust te komen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Dankzij de uitstekende ligging en de aangename indeling is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. Laatste zaken zijn vernieuwd in 2025. Heerlijk genieten op de eerste verdieping. Laatste zaken zijn onlangs vernieuwd in 25-26. Troeven: -Topligging in de Roeselaarse stadskern, vlak bij de Markt -132 m² bewoonbare oppervlakte -Dakterras van 83 m² -Twee ruime slaapkamers en een polyvalente ruimte -Lichtrijke leefruimtes -Rustige ligging aan de achterzijde -Kleinschalig gebouw - Energieprestatiecertificaat: EPC C Maak een afspraak op 051 62 40 40 of of via mail. Wij zullen u ontvangen met de glimlach en met veel plezier een persoonlijke rondleiding verzorgen voor u.

Kenmerken

Type
Appartement
Bewoonbare opp.
132 m²
Grondoppervlakte
132 m²
Bouwjaar
1930
EPC
245 kWh/m² (C)
Referentie
7740279

Energie

EPC
245 kWh/m²/jaar
EPC-klasse
C
Renovatieverplichting
Nee
Elektrisch keuringsverslag
Aanwezig
Elektrische keuring
Niet conform

Algemeen

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2025
Staat
Goede staat
Beschikbaarheid
Bij akte
Verdieping
1
Bewoonbare oppervlakte
132 m²

Buitenkant

Perceeloppervlakte
132 m²

Stedenbouw en risico's

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Dagvaarding
Nee
P-score
A (geen risico)
G-score
A (geen risico)
Gewestplan
Woongebied
Herstelmaatregel
Nee
Overstromingsgevoelig perceel
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Noordstraat 29, 8800 Roeselare

De kaart toont de buurt bij benadering; het adres hierboven is exact.

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare appartementen in dezelfde prijsklasse, in en rond Roeselare.

Bekijk alle panden in Roeselare