Te koop

Roeselare : Unieke, strakke halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin op toplocatie nabij het centrum.

Iepersestraat 357, 8800 Roeselare

Referentie 1138112

Omschrijving

Unieke, strakke halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin op toplocatie nabij het centrum van Roeselare. Op zoek naar een eigentijdse woning met een doordachte indeling, veel lichtinval en een uitstekende ligging? Dan is deze unieke halfopen bebouwing beslist een bezoek waard. De woning is ontworpen volgens een modern woonconcept waarbij de leefruimte zich op de eerste verdieping bevindt. Hierdoor geniet u dagelijks van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. De open keuken vloeit naadloos over in de stijlvolle woonkamer, die bovendien is uitgerust met tal van praktische inmaakkasten. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een gastentoilet, een garage, een berging en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als atelier, bureel of derde slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en biedt bovendien toegang tot een buitenruimte. Buiten geniet u van een volledig zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een private oprit. Extra comfort wordt geboden dankzij de aanwezige zonneluifel en zonnescreens. Gelegen op een perceel van 421 m², op een bijzonder centrale locatie en op korte afstand van het centrum van Roeselare, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, combineert deze woning modern wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Troeven: - Unieke architectuur met leefruimte op de eerste verdieping - Zeer lichtrijke woonkamer met open keuken - Praktische inmaakkasten - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers - Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis - Garage en private oprit - Zonneluifel en zonnescreens Benieuwd naar deze unieke woning? Contacteer Domicill Vastgoed vandaag nog en plan uw bezoek in!

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
173 m²
Grondoppervlakte
421 m²
Bouwjaar
1995
EPC
232 kWh/m² (C)
Referentie
1138112

Bouw

Bouwjaar
1995
Staat
Goede staat
Bouwtype
Halfopen bebouwing
Verdiepingen
0
Toiletten
1
Bewoonbare oppervlakte
173 m²
Grondoppervlakte
421 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
894

Energie & attesten

EPC-waarde
232 kWh/m²/jaar
Energielabel
C
EPC-nummer
20260801-0003925931-res-1
E-peil
0
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Elektrisch keuringsverslag
Aanwezig
Elektrische keuring
Niet conform
Asbestattest
Aanwezig
As-builtattest
Nee

Stedenbouw & risico's

Gewestplan
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Dagvaarding
Nee
Herstelmaatregel
Nee
Overstromingsgevoelig perceel
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
P-score
D (hoog risico)
G-score
D (hoog risico)

Omgeving & buitenruimte

Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
0 m²
Tuinoriëntatie
Zuid
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Beschikbaar
0

Locatie

Iepersestraat 357, 8800 Roeselare

Iepersestraat 357, 8800 Roeselare

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Roeselare.

Bekijk alle panden in Roeselare