Roeselare : Unieke, strakke halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin op toplocatie nabij het centrum.
Iepersestraat 357, 8800 Roeselare
Referentie 1138112
€ 350.000
Contacteer over dit pand2
Slaapkamers
1
Badkamers
173 m²
Bewoonbaar
421 m²
Grond
C
EPC
1995
Bouwjaar
Omschrijving
Unieke, strakke halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin op toplocatie nabij het centrum van Roeselare. Op zoek naar een eigentijdse woning met een doordachte indeling, veel lichtinval en een uitstekende ligging? Dan is deze unieke halfopen bebouwing beslist een bezoek waard. De woning is ontworpen volgens een modern woonconcept waarbij de leefruimte zich op de eerste verdieping bevindt. Hierdoor geniet u dagelijks van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. De open keuken vloeit naadloos over in de stijlvolle woonkamer, die bovendien is uitgerust met tal van praktische inmaakkasten. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een gastentoilet, een garage, een berging en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als atelier, bureel of derde slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en biedt bovendien toegang tot een buitenruimte. Buiten geniet u van een volledig zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een private oprit. Extra comfort wordt geboden dankzij de aanwezige zonneluifel en zonnescreens. Gelegen op een perceel van 421 m², op een bijzonder centrale locatie en op korte afstand van het centrum van Roeselare, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, combineert deze woning modern wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Troeven: - Unieke architectuur met leefruimte op de eerste verdieping - Zeer lichtrijke woonkamer met open keuken - Praktische inmaakkasten - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers - Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis - Garage en private oprit - Zonneluifel en zonnescreens Benieuwd naar deze unieke woning? Contacteer Domicill Vastgoed vandaag nog en plan uw bezoek in!
Kenmerken
- Type
- Huis
- Bewoonbare opp.
- 173 m²
- Grondoppervlakte
- 421 m²
- Bouwjaar
- 1995
- EPC
- 232 kWh/m² (C)
- Referentie
- 1138112
Bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Staat
- Goede staat
- Bouwtype
- Halfopen bebouwing
- Verdiepingen
- 0
- Toiletten
- 1
- Bewoonbare oppervlakte
- 173 m²
- Grondoppervlakte
- 421 m²
Financieel
- Kadastraal inkomen
- 894
Energie & attesten
- EPC-waarde
- 232 kWh/m²/jaar
- Energielabel
- C
- EPC-nummer
- 20260801-0003925931-res-1
- E-peil
- 0
- K-peil
- 0
- CO₂-uitstoot
- 0 kg CO₂/m²
- Elektrisch keuringsverslag
- Aanwezig
- Elektrische keuring
- Niet conform
- Asbestattest
- Aanwezig
- As-builtattest
- Nee
Stedenbouw & risico's
- Gewestplan
- Woongebied
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- Herstelmaatregel
- Nee
- Overstromingsgevoelig perceel
- Nee
- Effectief overstromingsgevoelig
- Nee
- P-score
- D (hoog risico)
- G-score
- D (hoog risico)
Omgeving & buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuinoppervlakte
- 0 m²
- Tuinoriëntatie
- Zuid
- Garages
- 1
- Parkeerplaatsen
- 1
- Beschikbaar
- 0
Locatie
Iepersestraat 357, 8800 Roeselare
Iepersestraat 357, 8800 Roeselare
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Roeselare.

Instapklare gezinswoning op uitstekende locatie met 3 slaapkamers, badkamer, keuken en zonnige tuin. Opp 296m². EPC 156 kWh/m². (Ref.17313)
Roeselare · 8800
€ 349.000

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, veranda en garage op rustige ligging. (Ref.17314)
Roeselare · 8800
€ 305.900

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, terras en dakterras en garage in het hart van Beveren. (Ref.17309))
Roeselare · 8800
€ 322.900

Roeselare-centrum (Noordstraat) : Ruime stadswoning met polyvalente ruimte en zonnige stadstuin. (285 m²)
Roeselare · 8800
€ 315.000

OPEN HUIS MAANDAG 31/08 van 18.30u tot 19.30u. Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, keuken, badkamer, garage, terras en zonnige tuin. EPC 130 kWh/m². (Ref.17412)
Wevelgem · 8560
€ 326.500

OPEN HUIS MAANDAG 31/08 van 18.30u tot 19.30u. Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, keuken, badkamer, garage, terras en zonnige tuin. EPC 130 kWh/m². (Ref.17412)
Wevelgem · 8560
€ 326.500