Te koop

Roeselare - Energiezuinige woning met 5 slaapkamers

Albert Biesbrouckstraat 3, 8800 Roeselare

Referentie 1334565

Omschrijving

Ontdek deze moderne nieuwbouwwoning uit 2021, waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen harmonieus samenkomen. Dankzij het BEN-label (Bijna-EnergieNeutraal) geniet je van een bijzonder laag energieverbruik en een duurzame woonomgeving. Vanaf het eerste moment word je verwelkomd door de ruime en lichtrijke leefruimtes, perfect afgestemd op hedendaags gezinscomfort. Met 5 volwaardige slaapkamers en een extra zolderruimte biedt deze woning tal van mogelijkheden, van een royale gezinswoning tot een combinatie van wonen en thuiswerken. Ook buiten werd aan praktisch comfort gedacht: de woning beschikt over een oprit én een extra parkeerplaats, ideaal voor meerdere wagens of bezoekers. De ligging vormt een extra pluspunt. Je woont hier op een centrale en gegeerde locatie, vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Zo geniet je van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Troeven: Moderne nieuwbouwwoning (2021) onder registratiestelsel ( geen btw) BEN-woning met uitstekende energiezuinigheid ( EPC van -2 Kwh) 5 ruime slaapkamers + zolder Lichtrijke ruimtes en een bewoonbare oppervlakte van 195 m² Oprit en extra parkeergelegenheid Centrale en vlot bereikbare ligging Woning voor de toekomst ( aansluiting warmtenet) De buitenoverkapping is niet inbegrepen. Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige droomhuis! Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning . T. 051 62 40 40.

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
195 m²
Grondoppervlakte
216 m²
Bouwjaar
2021
Referentie
1334565

Bouw

Bouwjaar
2021
Staat
Nieuw
Bouwtype
Gesloten bebouwing
Verdiepingen
0
Toiletten
2
Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Grondoppervlakte
216 m²

Energie & attesten

EPC-waarde
0 kWh/m²/jaar
Energielabel
A
EPC-nummer
36015-G-OMV_2018122995/EPB18297/A013/D01/SD001
E-peil
-2
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Elektrisch keuringsverslag
Aanwezig
Elektrische keuring
Conform
Renovatieverplichting
Nee
As-builtattest
Ja

Stedenbouw & risico's

Bestemming
Hoofdverblijf
Gewestplan
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
P-score
A (geen risico)
G-score
A (geen risico)

Omgeving & buitenruimte

Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
0 m²
Tuinoriëntatie
Zuidwest
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Beschikbaar
0

Locatie

Albert Biesbrouckstraat 3, 8800 Roeselare

Albert Biesbrouckstraat 3, 8800 Roeselare

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Roeselare.

Bekijk alle panden in Roeselare