Roeselare. Uitzonderlijke ruime driegevelwoning met 5 slaapkamers en bureel, rustige straat en centraal gelegen. Zuidelijke tuin. Ideaal voor gezinnen / thuiswerkers.
Kleine Bruanestraat 6, 8800 Roeselare
Referentie 7419477
€ 317.000
Contacteer over dit pand5
Slaapkamers
0
Badkamers
190 m²
Bewoonbaar
417 m²
Grond
C
EPC
1966
Bouwjaar
Omschrijving
WELKOM FIRST VISIT / eerste bezoekmoment- Zaterdag 3 /10 van 15u-16u – enkel op reservatie op voorhand. Plaatsen beperkt. Uitzonderlijk ruime driegevelwoning met 5 slaapkamers in Roeselare. Gebouwd in '66 maar heeft wel heel wat te bieden. Zeer verzorgd en degelijk. Dubbel zo groot dan een normale woning. 2 opritten en veel parking. Beperkte kosten voor de slimme investeerders kunnen deze investering op korte / lange termijn financieel mogelijk maken. Rustig en centraal gelegen in een residentiële straat: ruime driegevelwoning op een zuidelijk georiënteerd perceel van ca. 417 m². Deze woning beschikt over meer dan 190 m² woonoppervlakte, een ruime inkomhal, apart bureel, lichtrijke L-vormige leefruimte met parket en haard, vernieuwde recent vernieuwde keuken met zithoek, berging/wasplaats en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer die renovatie vraagt. Verder zijn er een zeer grote zolder, kelder, garage en extra oprit naast de woning. De discrete zuidgerichte tuin, teras met grasperk en tuinhuis biedt volop privacy en zon. Troeven: - EPC-label C, dubbele beglazing - Deels recent vernieuwde pvc-ramen - Duurzame parketvloer - 5 slpk | bureel | kelder | berging | grote zolder - Nieuwe keuken - 190m2 wonen is uniek in Roeselare ! - Sterke woning met beperkte kosten & mogelijkheden voor later - Badkamer, elektriciteit en verwarming is een werkpunt. Cv op stookolie. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en wie op zoek is naar een woning met potentieel. Benieuwd naar deze unieke woning? Contacteer Domicill Vastgoed vandaag nog en plan uw bezoek in! Van harte welkom.
Kenmerken
- Type
- Huis
- Bewoonbare opp.
- 190 m²
- Grondoppervlakte
- 417 m²
- Bouwjaar
- 1966
- EPC
- 258 kWh/m² (C)
- Referentie
- 7419477
Bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Staat
- Op te frissen
- Bouwtype
- Halfopen bebouwing
- Verdiepingen
- 0
- Toiletten
- 0
- Bewoonbare oppervlakte
- 190 m²
- Grondoppervlakte
- 417 m²
Energie & attesten
- EPC-waarde
- 258 kWh/m²/jaar
- Energielabel
- C
- E-peil
- 0
- K-peil
- 0
- CO₂-uitstoot
- 0 kg CO₂/m²
- Elektrisch keuringsverslag
- Aanwezig
- Elektrische keuring
- Niet conform
- Asbestattest
- Aanwezig
- Renovatieverplichting
- Nee
Stedenbouw & risico's
- Gewestplan
- Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- Herstelmaatregel
- Nee
- Overstromingsgevoelig perceel
- Nee
- Effectief overstromingsgevoelig
- Nee
- P-score
- A (geen risico)
- G-score
- A (geen risico)
Omgeving & buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuinoppervlakte
- 0 m²
- Tuinoriëntatie
- Zuid
- Garages
- 1
- Parkeerplaatsen
- 2
- Beschikbaar
- 0
Locatie
Kleine Bruanestraat 6, 8800 Roeselare
Kleine Bruanestraat 6, 8800 Roeselare
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Roeselare.

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, terras en dakterras en garage in het hart van Beveren. (Ref.17309))
Roeselare · 8800
€ 299.000

Roeselare-stadsrand. Prachtig pereceel bouwgrond waarvan 6% sloop / werderopbouw mogelijk OF grondige renovatie. Perceel van 875m2. ZUID-WEST.
Roeselare · 8800
€ 320.000

Polyvalente eigendom met tal van mogelijkheden op centrale ligging, 6 slaapkamers, 2 keukens, 2 garages, 2 badkamers, enz. (Ref.17409)
Roeselare · 8800
€ 249.000

Huis te koop in Oostende
Oostende · 8400
€ 320.000

Volledig gerenoveerde en verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, keuken, badkamer, garage en tuin. (Ref.17347)
Veurne · 8630
€ 350.000

Huis te koop in Zuienkerke
Zuienkerke · 8377
€ 320.000