Te koop

Roeselare, Robuuste hoekwoning is toffe wijk  met 4 slpks, zonnige tuin en overdekt terras op 267 m²

Torteldreef 26, 8800 Roeselare

Referentie 9451219

Omschrijving

First Visit Zaterdag 7/11 tussen 14 -15 uur (enkel op afspraak), wees er snel bij Roeselare, Robuuste hoekwoning in een toffe wijk met 4 slpks, zonnige tuin en overdekt terras op 267 m² Op zoek naar een ruime woning met een stevige basis en mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Deze robuuste halfopen bebouwing in de aantrekkelijke Torteldreef te Roeselare heeft heel wat troeven in huis! De woning beschikt al over een structureel aangepaste basis, waarbij de elektriciteit, het EPC en het asbestattest in orde zijn. Ook centrale verwarming (2020) en zonnepanelen zijn aanwezig. Met enkele opfrissingswerken en een persoonlijke toets geef je het interieur eenvoudig een frisse uitstraling, helemaal volgens jouw smaak. Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de keuken en biedt een mooie basis voor een gezellige leefruimte. De inpandige garage zorgt bovendien voor extra praktisch comfort. Op de verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor een gezin, wie een extra bureau nodig heeft of gewoon graag wat meer ruimte heeft. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De zuidgerichte tuin nodigt uit om volop van de zon te genieten. Het grote overdekte terras vormt daarbij een mooie extra troef: de ideale plek om gezellig buiten te eten of rustig te ontspannen, ook wanneer het weer wat minder meezit. Voor wie groene vingers heeft, is er bovendien een moestuin met een ruime serre, nieuw geplaatst in 2024. De troeven op een rij: Robuuste halfopen bebouwing in een aantrekkelijke buurt 4 slaapkamers en een badkamer Inpandige garage Elektriciteit, EPC en asbestattest in orde Extra isolatie plat dak Centrale verwarming en zonnepanelen Moestuin met serre van 2024 Een ruime woning met een degelijke basis, praktische voorzieningen en heel wat mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken! Interesse? Wees er snel bij en ontdek zelf het potentieel van deze woning in de Torteldreef te Roeselare! Bel ons op het nummer 051/624040 en maak uw afspraak

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
130 m²
Grondoppervlakte
267 m²
Bouwjaar
1968
EPC
234 kWh/m² (C)
Referentie
9451219

Bouw

Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2020
Staat
Op te frissen
Bouwtype
Halfopen bebouwing
Verdiepingen
0
Toiletten
1
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Grondoppervlakte
267 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
515

Energie & attesten

EPC-waarde
234 kWh/m²/jaar
Energielabel
C
EPC-nummer
20261007-0003971389-RES-1
E-peil
0
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Elektrisch keuringsverslag
Aanwezig
Elektrische keuring
Conform
Asbestattest
Aanwezig

Stedenbouw & risico's

Gewestplan
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Before 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Dagvaarding
Nee
Herstelmaatregel
Nee
Overstromingsgevoelig perceel
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
P-score
A (geen risico)
G-score
A (geen risico)

Comfort & installaties

Keuken
Ingerichte keuken
Verwarming
Centrale ventilatie
Beglazing
Dubbel glas

Omgeving & buitenruimte

Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
0 m²
Tuinoriëntatie
Zuid
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Beschikbaar
0

Locatie

Torteldreef 26, 8800 Roeselare

Torteldreef 26, 8800 Roeselare

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Roeselare.

Bekijk alle panden in Roeselare