Te koop

Huis te koop in Ronse

Kruisstraat 293, 9600 Ronse

Referentie 1680074

Omschrijving

Dit interessant renovatieproject bevindt zich buiten het centrum, vlakbij de belangrijkste uitvalswegen en is gelegen aan het prachtige Malanderpark. De woning, die reeds voorzien is van PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, is te renoveren, maar biedt een groot potentieel naar investeerders of doe-het-zelvers. Op de gelijkvloerse verdieping van de woning zijn er op heden 3 leefruimtes waardoor er tal van mogelijkheden zijn naar herindeling toe. Verder is er op het gelijkvloers nog een sanitaire voorziening en toegang tot de buitenruimte. Op de verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de vaste trap naar de zolderverdieping die nog kan ingericht worden. De buitenruimte bestaat uit een deel verharding met een bijgebouw en vervolgens een volledig afgesloten tuin met centraal een prachtige hoogstammige boom. Kortom, een eigendom met aangename tuin met het potentieel van een ideale starterswoning of gunstige investering!

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
114 m²
Grondoppervlakte
240 m²
Bouwjaar
1920
EPC
623 kWh/m² (F)
Referentie
1680074

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Energie

EPC
623
EPC-certificaatnummer
3977498
Renovatieverplichting
Ja
Verwarming
Gaskachels
Schrijnwerk
Hout of pvc
Type verwarmingssysteem
Individueel
Dubbele beglazing
Ja
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring
Nee
EPC-datum
10/22/2026 00:00
Asbestattest
Ja

Algemeen

Referentie
7904912
Bouwjaar
1920
Aantal verdiepingen
1
Aantal gevels
2
Bebouwde oppervlakte
70 m²
Kadastraal inkomen
€ 245

Omgeving

Type buurt
Stadsrand

Interieur

Toiletten
1
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Buitenkant

Gevelbreedte
4.5 m
Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
140 m²
Terras
Ja
Oriëntatie
Noordoosten
Breedte aan straatkant
4.5 m
Oriëntatie voorgevel
Zuidwesten

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
P-score
A — geen risico
G-score
A — geen risico
Erfdienstbaarheid
Nee
Vonnissen
Nee
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Overstromingsgevoeligheid
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
Watergevoelig openruimtegebied (WORG)
Nee
Bestuursmaatregelen
Nee

Locatie

Kruisstraat 293, 9600 Ronse

Kruisstraat 293, 9600 Ronse

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Ronse.

Bekijk alle panden in Ronse