Charmante gezinswoning met 5 slaapkamers, ruime tuin en prachtig vrij uitzicht. Opp 805m². (Ref.17466)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, een prachtige tuin en een groene omgeving? Dan biedt deze charmante woning te Ronse een unieke kans! Dankzij de royale leefruimtes, de veelzijdige indeling en het mooie uitzicht op het omliggende groen biedt deze eigendom bijzonder veel mogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige afzonderlijke zitruimte met een karaktervolle schouw. Verderop bevindt zich het absolute hart van de woning: een uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte van meer dan 45 m², die naadloos aansluit op de open keuken. De grote raampartijen en de lichtkoepel zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren een mooi gevoel van ruimte. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras, waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een hobbyruimte en een badkamer op het gelijkvloers, wat extra flexibiliteit biedt voor uiteenlopende woonbehoeften. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De bovenliggende ruimtes bieden bijkomende mogelijkheden en kunnen, mits verdere afwerking, worden ingericht volgens uw persoonlijke wensen. In totaal beschikt de eigendom over vijf slaapkamers. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De diepe, volledig omheinde tuin met noordoostelijke oriëntatie vormt een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en het prachtige open uitzicht op de groene omgeving. Het overdekte terras sluit mooi aan op de leefruimte en biedt een aangename plek om buiten te vertoeven. Een bijkomende troef is de inpandige garage van ca. 16 m², ideaal voor het stallen van een wagen, fietsen of extra opslag. De woning is rustig gelegen nabij het centrum van Ronse en de prachtige natuur van het Pays des Collines. Hier geniet u van een groene woonomgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de voorzieningen van de stad binnen bereik blijven. Hoewel de woning nog verdere afwerking en energetische renovatie vraagt, vormt ze dankzij haar ruime indeling, aangename lichtinval en uitzonderlijke buitenruimte een interessante opportuniteit voor wie een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren. Grondoppervlakte 805m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 256m² (indicatief volgens het EPC). EPC 533 kWh/m² - Label F - UC 3808918 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref.17466)