Huis te koop in Ronse
Rotterij 290, 9600 Ronse
Referentie 3478662
€ 359.000
Contacteer over dit pand4
Slaapkamers
1
Badkamers
154 m²
Bewoonbaar
1140 m²
Grond
D
EPC
1976
Bouwjaar
Omschrijving
Op een bijzonder mooie locatie te Rotterij treffen we deze solide alleenstaande woning uit 1977 aan. Als laatste woning in de rij geniet u hier van een heerlijk open zicht op het omliggende groen en een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Een absolute troef, zeker wanneer u weet dat het centrum van Ronse en alle nodige voorzieningen zich op fietsafstand bevinden. Ook de Ravel, ideaal voor wandel- en fietstochten, ligt vlakbij. De woning werd destijds bijzonder degelijk gebouwd en beschikt over een volledig gelijkvloerse indeling. Via de inkomhal bereiken we de aangename, lichtrijke leefruimte met parketvloer, waar het zicht op de tuin en het omliggende groen meteen opvalt. Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij haar ligging perfect geïntegreerd kan worden tot één mooie, open leefruimte. Verder brengt de nachthal ons naar de master bedroom, met rechtstreeks zicht op en toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke bureauruimte (ook mogelijkheid als slaapkamer) en een praktische berging. Ook de inpandige garage vormt een mooie meerwaarde. Extra opbergruimte vinden we op de ruime bergzolder. Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven. De zuidgerichte tuin met terras geniet van een uitstekende oriëntatie en kijkt uit op het vele groen rondom de woning. Hier geniet u in alle rust van de buitenruimte en de open omgeving. Ook aan parkeermogelijkheden is er geen gebrek. Naast de inpandige garage beschikt de eigendom aan de rechterzijde over een handige parkeerstrook én een afzonderlijke garagebox. Bijzonder praktisch! De woning vraagt een grondige modernisatie, maar biedt dankzij haar solide constructie, praktische indeling en talrijke mogelijkheden een bijzonder mooi toekomstperspectief. Met de juiste renovatie kan deze eigendom uitgroeien tot een prachtige, hedendaagse thuis op een locatie die werkelijk het verschil maakt.
Kenmerken
- Type
- Huis
- Bewoonbare opp.
- 154 m²
- Grondoppervlakte
- 1140 m²
- Bouwjaar
- 1976
- EPC
- 380 kWh/m² (D)
- Referentie
- 3478662
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Aansluiting waterleiding
- Ja
Energie
- EPC
- 380
- EPC-klasse
- D
- EPC-certificaatnummer
- 20261019-0003977892-RES-1
- Renovatieverplichting
- Ja
- Verwarming
- Stookolie cv
- Schrijnwerk
- Hout
- Type verwarmingssysteem
- Individueel
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- EPC-datum
- 10/19/2026 00:00
- Asbestattest
- Ja
Algemeen
- Referentie
- 7890301
- Bouwjaar
- 1976
- Aantal verdiepingen
- 1
- Aantal gevels
- 4
- Type dak
- Zadeldak
- Bebouwde oppervlakte
- 168 m²
- Kadastraal inkomen
- € 1.232
- Kadastrale oppervlakte
- 1140
Omgeving
- Type buurt
- Rustig
- Winkels in de buurt
- Ja
- Scholen in de buurt
- Ja
- Openbaar vervoer in de buurt
- Ja
- Sportcentrum in de buurt
- Ja
Interieur
- Badkamer
- Zitbad
- Toiletten
- 2
- Keuken
- Volledig geïnstalleerd
- Aangepast voor mindervaliden
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Bureau
- Ja
- Zolder
- Ja
Buitenkant
- Gevelbreedte
- 14 m
- Tuin
- Ja
- Tuinoppervlakte
- 6750 m²
- Terras
- Ja
- Aantal garages
- 2
- Garage
- Ja
- Parking
- Ja
- Parking binnen
- Ja
- Parking buiten
- Ja
- Oriëntatie
- Zuid
- Breedte aan straatkant
- 25 m
- Aantal parkings binnen
- 1
- Aantal parkings buiten
- 6
- Aantal terrassen
- 1
- Oriëntatie terras
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Stedenbouw en risico's
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- P-score
- D — groot risico
- G-score
- A — geen risico
- Erfdienstbaarheid
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bestemming gebouw
- Privé - eengezins
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Herstelmaatregel
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsrisico
- Klasse A (geen kans)
- Bestuursmaatregelen
- Nee
Locatie
Rotterij 290, 9600 Ronse
De kaart toont de buurt bij benadering; het adres hierboven is exact.
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Ronse.

Te koop, GEZELLIGE MODERNE HERENWONING MET AANTREKKELIJKE FACADE !!!
Ronse · 9600
€ 359.000

Gerenoveerde stadswoning met tuin in Aalst
Aalst · 9300
€ 350.000

Huis te koop in Ronse
Ronse · 9600
€ 279.000

Huis te koop in Ronse
Ronse · 9600
€ 299.000

Te koop, Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin en aansluitende weide op landelijke ligging!
Oudenaarde · 9700
€ 375.000
Goed onderhouden bel-etage met lift (regio Planet Group Arena)
Gent · 9000
€ 359.000