Te koop

Centraal gelegen woning met stadstuin en veel potentieel in Ronse

Zonnestraat 82, 9600 Ronse

Referentie 4202833

Omschrijving

Deze te renoveren woning in Ronse geniet een uitstekende ligging op slechts 4 minuten van het centrum en op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en een perceel van 270 m² biedt deze woning heel wat potentieel voor gezinnen, handige doe-het-zelvers of investeerders. Dankzij de praktische indeling beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime voorplaats met inpandige garage, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet en kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer. De vaste trap leidt naar een ruime zolderverdieping, ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte. De absolute troef van deze woning is de zuidoostgerichte stadstuin, waar het gezellig vertoeven is. De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en de woning volledig naar eigen smaak en wensen wil vernieuwen. Interesse in deze woning? Contacteer Laure van Immo Margaux via laure@immomargaux.be of telefonisch op 0486 37 88 93 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
158 m²
Grondoppervlakte
270 m²
Bouwjaar
1918
Referentie
4202833

Bouw

Bebouwing
Gesloten bebouwing
Bouwjaar
1918
Bouwtype
Traditionele bouw
Verdiepingen
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Bewoonbare oppervlakte
158 m²
Bebouwde oppervlakte
132 m²
Grondoppervlakte
270 m²
Gevelbreedte
5.4 m
Breedte
5.4 m
Diepte
52 m
Kelder
Ja

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 443
Kadastrale percelen
1467P0000
Btw-stelsel
Inclusief btw

Energie & attesten

Energielabel
E
EPC-nummer
20260831-0003944334-RES-1
EPC opgemaakt op
31/08/2026
EPC geldig tot
31/08/2036

Stedenbouw & risico's

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied / oeverzone
Niet in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone

Comfort & installaties

Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Omgeving & buitenruimte

Tuin
Ja
Oriëntatie
Zuidoost
Terras
Ja
Garages
1
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Beschikbaar
Bij akte

Locatie

Zonnestraat 82, 9600 Ronse

Zonnestraat 82, 9600 Ronse

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Ronse.

Bekijk alle panden in Ronse